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新しい生活様式に対応する自動車教習所の取り組みを支援 武蔵境自動車教習所の教習車内と館内を“抗ウイルス抗菌空間”に

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住宅や建物の修繕・改修・維持・管理を手掛けるキャンディルグループの株式会社キャンディルテクト(代表取締役社長:阿部 利成、本社:東京都新宿区、以下 キャンディルテクト)は、株式会社武蔵境自動車教習所(代表取締役社長:髙橋明希、本社:東京都武蔵野市、以下 武蔵境自動車教習所)の教習車内・館内に抗ウイルス抗菌コーティング(サービス名称:「レコナガード エアリフレッシュ」)が2020年6月に採用されたことを2020年7月9日に発表いたします。


■武蔵境自動車教習所 抗ウイルス抗菌コーティング概要
サービス名称:レコナガード エアリフレッシュ
施工箇所:館内(ロビー、学科教習室、トイレ等)の壁面・天井 :約4,000m2
教習車内:81台
バイク教習用ヘルメット 等
施工時期:2020年6月


■今回の採用の背景   ―新しい生活様式に対応したサービス・営業時間外の施工―
武蔵境自動車教習所では、指導員のフェイスシールド・手袋着用、教習車の窓を開けての技能教習、受付カウンターへの飛沫防止アクリル板設置など、さまざまな新型コロナ感染ウイルス拡大防止の取り組みを実施されています。このたび自動車教習所の新しい生活様式に対応したサービスとして、キャンディルグループの抗ウイルス抗菌コーティング(「レコナガード エアリフレッシュ」)をご評価いただきました。また、年中無休の同教習所の営業時間外の施工ができ、営業を止める必要がないことや、一般社団法人日本鉄道車両機械技術協会による鉄道車両用材料燃焼性試験における「難燃性」のエビデンスを有していることも今回の採用の決め手となりました。


■抗ウイルス抗菌コーティング(「レコナガード エアリフレッシュ」)について
国内メーカーが生産した本製品は、特許取得技術「アパタイト被覆二酸化チタン」(※1)で、アパタイトと二酸化チタンの2つの成分が24時間働き、太陽光でも、蛍光灯やLED照明などでも抗ウイルス・抗菌効果を発揮するほか、防カビ・防汚、消臭の効果があります。食品衛生法の基準に基づいた検査をクリアした人体に害のない安全な成分で構成されているため、小さなお子様やペット、食品などに付着しても安心です。住宅、商業施設、ホテル、学校・保育園、高齢者住宅・介護施設、飲食店、鉄道車両、大型客船、自動車など、あらゆる空間への施工が可能です。また、本製品は一般社団法人日本鉄道車両機械技術協会による鉄道車両用材料燃焼性試験において「難燃性」のエビデンスを有しています。

◎主な施工可能箇所(※2):室内壁、天井、ブラインド、ロールスクリーン
◎URL :https://www.candeal-tect.co.jp/air-refresh/

※1 【特許番号:3975270】
2009年 (独)科学技術振興機構と(独)産業技術綜合研究所により共同開発され、実用化に成功したものです。
※2 タイル、ガラス、ホーロー、床面への施工は推奨しておりません。

キャンディルグループでは、武蔵境自動車教習所の抗ウイルス抗菌コーティングを通じ、今後も建築サービス関連事業のリーディングカンパニーとして社会的使命と責任を果たすことを目指し、建築業界の課題を解決してまいります。


<武蔵境自動車教習所について>
武蔵境自動車教習所は東京都武蔵野市にある地域に根ざした自動車教習所です。1960年の設立以来、教習とサービスの質にこだわり事業を展開しています。JR中央線・西武新宿線沿線では20年以上連続トップのご利用者数(東京自動車教習所協会調べ)を誇ります。経済産業省主催、平成24年度おもてなし経営企業選選出。
URL:https://musasisakai-ds.co.jp/

<キャンディルグループについて>
キャンディルグループは、東証一部上場企業である株式会社キャンディルを中心としたグループで、1,000名超の自社技術者、600社超の協力業者からなる全国規模の建築サービスネットワークを有し、“全ての建物にキャンディル”を合言葉に、戸建て住宅、集合住宅、商業施設、専門チェーン、ホテルなど様々な分野で、修繕・改修・維持・管理にフォーカスした独自の建築サービスを提供しています。全国60拠点。
URL: https://www.candeal.co.jp/


<本件に関するお問い合わせ・施工のお申し込み>
株式会社キャンディルテクト
電話番号: 03-5623-6853
受付時間 19:30-18:30 (土日祝除く)
メール:recona-pro@candeal.co.jp
URL: https://www.candeal-tect.co.jp


<本件に関するメディアからのお問い合わせ>
写真・資料等がご入用の場合もお問い合わせください。
株式会社キャンディル 経営企画部
電話番号:03-6862-1701
メール:info-press_release@candeal.co.jp



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新築戸建を建てる・持つ withコロナや止まらない自然災害の影響を最小限に 欠陥住宅を防ぐチェックポイント/オンラインセミナー

新型コロナ感染者数は、残念ながら緊急事態宣言解除後、最多を更新する状況が続いています。
緊急事態宣言下で、マイホームを建築中の方、建築を予定されていた方にも大きな不安材料となっていることでしょう。
そして、九州地方での記録的な豪雨による被害も報道されていますが、梅雨前線の活発化、台風シーズンの到来…など、自然災害が住宅に与える被害も年々深刻になっています。
業界初の個人向け総合不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)を行う"不動産の達人"株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西倫加)は、新築戸建を建築中の方、これから新築戸建を建築中の方を対象に、7月16日(木)20時より『withコロナの戸建てトレンドから工事への影響まで欠陥住宅を防ぐチェックポイント/オンラインセミナー』を開催します。
本セミナーでは、幅広い経験を持つホームインスペクター(住宅診断士)が、欠陥住宅を防ぐためのポイントをお話します。「緊急事態宣言下、工事の現場では何が起きていたの?」
「再び緊急事態宣言が発令されたら工事現場で何をチェックすべき?」
「"新しい生活様式"が求められるwithコロナ時代の住宅トレンドの変化は?」
など皆様が気になることを中心に、これからの季節特におさえておきたい「見えない災害リスク」についてもお話しします。
ぜひお気軽にご参加ください!



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<セミナー概要>
【開催日】2020年7月16日(木)20:00~21:00(質疑応答込み)
【開催方法】YouTubeオンラインセミナー(参加ご希望者にURLをお知らせします)
【対象の方】新築戸建を建築中の方/新築戸建建築をご予定の方
【参加費】 無料
【当日お話しする内容(一部)】
・史上初の緊急事態宣言、そのとき工事現場では何が起きたのか
・withコロナの一戸建て最新トレンド
・大災害時代「やってはいけない」間取りや規格 …他
【参加特典】(1)セミナー資料のダウンロード(2)抽選で10名様にオンライン無料相談(10分)
【セミナー講師】
田村 啓(たむら けい)
ホームインスペクター/二級建築士
大手リフォーム会社に勤務し、主に木造一戸建て、中・大規模リフォームの営業・設計・現場管理を行う。その後、株式会社さくら事務所に参画。ホームインスペクション部門のインストラクター、個人向け一戸建て・マンション・収益物件インスペクション、法人向け建築品質コンサル・相談窓口など幅広く活躍中。

セミナー詳細・お申込みはこちら
https://www.sakurajimusyo.com/seminar/200716/


■不動産の達人 株式会社さくら事務所■(東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加)
https://www.sakurajimusyo.com/
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業です。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供、2020年6月末現在で48,000組を超える実績を持っています。



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飲食店などの居抜き出店で6月の物件提案数4000件 撤退・閉店・入居をサポートする物件取引サイト「退去ナビ」

株式会社アクトプロ(所在地:東京都千代田区 代表取締役社長:新谷 学)が運営するテナントから撤退したい方と居抜き物件に出店したい方をマッチングする物件取引プラットフォームサービス「退去ナビ」の登録会員数は2020年6月30日時点で2458社でした。6月は緊急事態宣言が延長された5月に比べて登録会員数の増加は緩やかになったものの、新規出店の希望条件に一致した物件の提案数は4000件を超えました。

退去ナビはテナント退去希望者が登録した物件と事前にサイト内に登録されている入居希望者の希望条件をマッチングして退去費用を削減するサービス。退去希望者は退去ナビを利用することで解約通知前の物件を居抜きで入りたい事業者にそのまま引き継ぐことが可能なため、退去費用を大きく抑えられます。利用料は無料で、退去側には契約成立時に情報料として賃料1カ月分をキャッシュバックしております。

入居希望者には解約通知前の物件情報を得られる、居抜きによる出店のため内装工事などの初期投資を抑えられるといったメリットがあります。また、これまでだと空かなかったような好立地の物件からの退去が増えていることもあり、コロナ終息後を見据えた新規出店の問い合わせも増加しております。

昨年5月に仮オープンした退去ナビは月々30~50件の新規会員登録がありましたが、新型コロナウイルス流行をきっかけに一般公開に踏み切った3月の新規会員登録121件、4月282件、5月1102件、6月297件でした。サイト内に掲載される退去物件は、1月までは月々5件ほどでしたが3月は50件、4月54件、5月187件、6月215件が掲載されました。新規出店の希望条件に一致した物件の提案数は3月891件、4月1975件、5月2311件でした。

飲食店の経営難が進み、後継テナント誘致の需要の高まりを受けて、退去ナビではサービス対象地域を従来の関東1都6県に加えて京都・大阪・兵庫の関西2府1県に拡大しました。

■今年4月以降の掲載・放送(一例)
毎日新聞 4/19朝刊2社
読売新聞 5/19夕刊1社
NHK 5/6 ニュース7
テレビ朝日 4/21 グッド!モーニング 6/9 ワイド!スクランブル
フジテレビ 5/10 Mr.サンデー 5/19 Live News it!
日本テレビ 5/25 news zero 5/26 Oha4 news 5/26 news every
週刊東洋経済 5/25
戦略経営者 6/26

■オウンドメディア「退去ナビチャンネル」
居抜き退去で費用を抑えた撤退が可能に 新型コロナで窮地の店舗に寄与 【アクトプロ・新谷学代表に思いを聞く】
https://media.taikyo-navi.com/interview01

■退去ナビ
https://taikyo-navi.com/



■会員内訳
退去・出店の両方が可能な一般会員数は2019年5月~2020年2月で484件、3月49件、4月85件、5月330件6月97件で計1045件になります。
退去のみが可能な退去会員数は2019年5月~2020年2月で172件、3月72件、4月197件、5月772件、6月200件で計1413件です。

■本件に対するお問合せ
・株式会社アクトプロ 退去ナビ運営事務局
(TEL:03-5289-4400 FAX:03-5289-4401 )
・担当者:上田 今井
(Mobile:090-3043-6063 Email:ueda.nok@actpro.co.jp)



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with・アフターコロナ対策 オフィス兼用型倉庫で家賃コストをトータル削減

越中島倉庫にて精密機器向けテクニカルセンター
サービス開始のお知らせ

池田ピアノ運送 株式会社(本社:神奈川県横浜市、代表取締役:池田輝男)は、今後の首都圏のマーケット拡大に備え、これまでの物流網に加え、先月オープンした東京都江東区越中島の「越中島キッティング・保守・修理センター」にて2020年7月1日より〈精密機器向けテクニカルセンター〉のサービスを開始させていただきます。
東京都江東区の越中島という首都圏アクセスの好立地を活かし、顧客とダイレクトに繋がる都心型修理センターとして、顧客対応のスピード化を図りたい企業のニーズに応えて参ります。

〈越中島キッティング・保守・修理センター 3つのPOINT〉

1. 強力な首都圏ネットワーク
臨海エリア以外にも多数の倉庫を保有、ネットワークを活かして、お客様のニーズにあった保管や配送など柔軟にご提案をさせていただきます。首都圏主要エリアから車で約10分の好立地ということもポイントです。

2.人材確保に適した環境
ここ数年、越中島駅周辺は、少しずつ大規模マンションが建ち始めていることから都市開発に注目が集められているエリアです。越中島エリアは東京駅の近代的なビルの街並みとは対照的に静かで住みやすい街でありファミリー層に人気の地域であるためオペレーション人材が集めやすいです。

3. 明るく清潔で精密機械関連の作業場・保管に最適
当倉庫は、室内クリーニングを行い常に清潔を保っているため、精密機械の取り扱いに最適な環境です。
また、空調設備が充実しているので、大切な製品を安全にベストな空調コンディションでの保管が可能です。

〈導入事例(精密機器)〉
1:OA機器のセットアップ技術センターとして入居。配送は国内全域に当社で手配
2:液晶・LEDモニターのセットアップ基地。配送および施工はすべて当社で実施
3:出力機器の在庫管理から出荷管理。もちろん国内への配送はすべて当社で実施



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バーチャル内覧会の開催
新型ウイルス感染拡大予防から現状を考慮して「バーチャル内覧会」を開催いたします。池田ピアノ運送のYouTubeチャンネル[池田ピアノ運送グループ]にて配信しております。
建物の構造詳細など説明していますので、ぜひご覧ください。

動画URL:https://www.youtube.com/playlist?list=PLVccH1fUHIf_D4O5lrYP6SPVZBsK3vgJG

〈池田ピアノ運送 株式会社 概要〉
会社名:池田ピアノ運送 株式会社
所在地:〒241-0002 横浜市旭区上白根3-38-3
電話番号:045-954-1134
受付:平日(土日祝休)

【本件に関するお問い合わせ先】
池田ピアノ運送 株式会社
越中島倉庫 お客様窓口
https://ikp-etchujima-soko.com/#contact

〈越中島倉庫概要〉
名 称   :池田ピアノ運送 株式会社「越中島キッティング・保守・修理センター」
所 在 地  :東京都江東区越中島2-1-38
敷 地 面  :6647.05m2(2010.7坪)
延床面積 :6595.64m2(1995.18坪)
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造6階建(倉庫6層)高床式ホーム構造
搬送設備 :貨物用エレベータ2基(2.0t:2基)
坪単価  :8500円+税~
最寄りIC:首都高速9号線枝川出入口すぐ
最寄り駅 :JR京葉線 越中島駅 徒歩6分/東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩15分
https://ikp-etchujima-soko.com/

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アルミニウム複合パネル市場ーアプリケーション別、製品別、タイプ別(耐火性、抗菌性、帯電防止性)-グローバルな需要分析と機会の見通し2028年

Research Nester Private Limitedは調査レポート「アルミニウム複合パネル市場:世界的な需要の分析及び機会展望2028年」2020年7月 01日に発刊しました。これは、2020~2028年の予測期間中に、市場の詳細な分析とともに、業界の詳細な洞察を提供します。レポートは、市場規模と決定に基づいてさまざまなパラメーターについて説明します。これらには、市場価値、年間成長、セグメント、成長ドライバーと課題、および市場における主要企業などが含まれます。

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アルミニウム複合パネルは、両面が二つの薄いアルミニウムシートでコーティングされた非アルミニウムコアで構成されるフラットパネルです。これは、主に建築外装材、仮天井、コンテナ、建設などに使用されています。軽量で展性があるため、建設、特に見本市ブースなどの構造で非常に人気のある材料です。アルミニウムシートは、ポリエステルペイント、ポリフッ化ビニリデン、フルオロポリマー樹脂でコーティングできます。これらは、さまざまな塗料、色、パターンで塗装できます。現在、世界中で200以上の企業がアルミニウム複合パネルを製造しています。

アルミニウムは頑丈で軽量、柔軟で展性のある素材で、建物や建設作業に非常に適しています。さらに、気密性と水密性の高い建物の構築に役立つサンドイッチパネルで使用する場合、高い不透過性を備えています。https://www.researchnester.jp/sample-request-2592

市場レポートは、以下のすべてのポイントを詳細に説明し、分析に基づいて市場動向を提供します。

● アルミニウム複合パネル市場は、2020~2028年の予測期間中に大幅な複合年間成長率(CAGR)を記録すると予測されています。

● アルミニウム複合パネル市場は、アプリケーション別(建設、建設、輸送、自動車、広告板、鉄道、その他);製品別(ポリエステル、PVDF、ポリエチレン、酸化膜、ラミネートコーティング);タイプ別(耐火性、抗菌性、帯電防止性)などによって分割されています。レポートでは、各セグメントの成長機会とともに、成長を促進する要因について説明しています。さらに、Y-o-Y成長(%)収益(USD百万単位)は、各セグメントの市場成長を牽引する要因と共にレポートに記載されています。

● アルミニウム複合パネル市場における業界のリーダーはMitsubishi Chemical、Arconic、Alcoa Inc.、Aludecor Lamination Pvt. Ltd.、Kingaluc、Harwal Group、Viva Composite Panels、3A Composites GmbH、Alstrong Enterprises、Mbond Manufacturer Sdn Bhdなどです。これらの各主要企業のプロファイルは、会社の財務、収益、収益と分析、バリューチェーン分析、その他のパラメーターを提供します。

● アルミニウム複合パネル市場は、北米、ラテンアメリカ、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東、アフリカなどにに地域よってに分割されています。

アルミニウム複合パネル市場は、地域に基づいてさらに区分されます。
。北米(米国およびカナダ)市場規模、Y-O-Y成長、機会分析。
。ラテンアメリカ(ブラジル、メキシコ、アルゼンチン、ラテンアメリカのその他の地域)市場規模、Y-O-Y成長及び機会分析。
・アジア太平洋(中国、インド、日本、韓国、インドネシア、マレーシア、オーストラリア、ニュージーランド、アジア太平洋)市場規模、Y-O-Y成長及び機会分析。
・中東及びアフリカ(イスラエル、GCC(サウジアラビア、アラブ首長国連邦、バーレーン、クウェート、カタール、オマーン)、北アフリカ、南アフリカ、中東およびアフリカのその他の地域)市場規模、Y-O-Y成長及び機会分析。
● レポートのデータは、正確な統計を確保するために、一次と二次の両方の調査方法を通じて収集されます。

簡単な設置とパネルの耐食性
便利な設置プロセスと材料の平坦性により、アルミニウム複合パネルは建設目的に適しており、気密および水密建物の建設に必要です。これは、今後数年間で市場の成長を牽引すると予想されます。アルミニウムは、自動車、鉄道、建築、建設などのさまざまな用途で使用される最も耐食性の高い金属の一つと考えられています。この特性により、他の複数の業界でその使用が増加しています。したがって、予測期間中に市場の成長を牽引すると予想されます。

Research Nester Private Limited会社概要
Research Nester Private Limitedは、戦略的な市場調査とコンサルティングの大手サービスプロバイダーです。業界を支援するために、公平で比類のない市場洞察と業界分析を提供することを目指しています。また、業界が将来のマーケティング戦略、拡張、投資について賢明な決定を下せるようにも支援します。
https://www.researchnester.com/


調査レポートの詳細内容について
https://www.researchnester.com/reports/aluminum-composite-panels-market/2592

[ 本件に関するお問い合わせ下記まで ]
電話: US +1 646 586 9123
電話: UK +44 203 608 5919
Eメールsales@researchnester.com

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多様化するニーズに「中古×リフォーム」で応える。 不動産のウィル、14店舗目を名古屋テレビ塔前(久屋大通沿い)にオープン!

不動産・リフォーム・広告制作・教育事業等を手がける株式会社ウィル(本社:兵庫県宝塚市、代表取締役社長 坂根勝幸)は、2020年7月4日、当社14店舗目となる「久屋大通営業所」を愛知県名古屋市東区にオープンしますのでお知らせいたします。

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↑ 名古屋のランドマーク「名古屋テレビ塔」前に開店します。
写真は、テレビ塔と共に写る当社看板です。(2020.6.25撮影)

「中古物件を買うことを “恥ずかしい”とまで思う人がいることにショックを受けました」とは、当社が中部エリア(名古屋市千種区)に初出店した際の当社社員の言葉です。全国でも、既存住宅流通比率が低い愛知県(※1)において、当社が培ってきた「中古物件を購入してリフォームをする」というマイホームの実現法を武器として名古屋に参入しましたが、中部エリアの新築志向の強さは予想以上でした。しかし、地下鉄東山線沿いに覚王山営業所(2018年3月)と藤が丘営業所(2019年1月)、次いで桜通線沿線に御器所営業所(2020年1月)と出店を重ねるうちに、確実に「中古物件×リフォーム」で満足いただける顧客が増えてきたという実感を得ています。そのような中、この度、名古屋の東側エリアをカバーすべく久屋大通営業所の開設に至りました。兼ねてからのライフスタイルの多様化に加え、コロナ禍による「お家時間」の充実やテレワークの増加など、住まいに対するニーズは変化しています。新築住宅では対応しきれない顧客層に、「中古物件×リフォーム」で応えて参ります。

(※1)
一般社団法人不動産流通経営協会 平成29年3月「FRK既存住宅流通推計量 地域別推計の概要」より
https://www.frk.or.jp/suggestion/2017chiikibetsu_kisonjyutaku_youshi.pdf

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「中古物件×リフォーム」をワンストップで。
「中古物件×リフォーム」のメリットは、「希望の立地に、理想の空間を、予算内で実現できる」ということです。前述の通り、ライフスタイルの多様化に伴い、「他にはない自分たちの空間を、希望の立地に、無理のない支払いで実現したい」というニーズは高まっており、そのニーズを満たすことのできる「中古物件×リフォーム」での成約事例は多岐に渡ります。 また、「(1)物件探し (2)リフォーム (3)資金回りの相談・手続き」の窓口を、当社一社「ワンストップ」で完結できることも顧客にとって大きなメリットとなっています。
「みんな一緒」から「個々へのカスタマイズ」が当たり前となっている現在、「中古物件×リフォーム」市場の可能性は大きく、その魅力を、ぜひ、新店舗でお話させていただきたいと考えております。

【関連リンク先】
□中古×リフォーム事例
https://www.wills.co.jp/reform/example/

□名古屋エリアで中古住宅を買ってリフォームする
https://www.wills.co.jp/reform/nagoya/

□関西エリアで中古住宅を買ってリフォームする
https://www.wills.co.jp/reform/

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↑ 店内は、グレーをベースにしたモダンでエレガントな空間。
落ち着いてお住まいのお話をしていただけます。




【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218273&id=bodyimage4

↑ 月の満ち欠けをイメージしてつくられた照明が印象的な個室。
この他、キッズスペースもございます。


【ウィル不動産販売 久屋大通営業所 概要】
■所在地/〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜一丁目10番34号
■電話番号/052-950-5111
■広さ/38.17坪(約126.18平方メートル)
■所員数/6名
■営業時間/10:00~19:00
■店舗の詳細ページ
https://www.wills.co.jp/office/hisayaodori.php (7月4日公開予定)

↓ 斜めラインの黒いファサード(正面)が目印です。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218273&id=bodyimage5

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神奈川逗子土砂崩落ではマンション住民も刑事告訴 他人事ではないかも? 災害リスク対策”ハザードマップ”より建物ピンポイントで!

2020年2月に起こった神奈川県逗子市 市道沿いにあるマンション敷地内の斜面崩落事故。亡くなった方のご遺族がマンション管理会社とマンションを区分所有する住民らを過失致死の疑いがあるとして刑事告訴するという報道がされました。このように災害リスクは、自分の身の危険だけでなく、思わぬ不幸も引き起こすものだと言えます。災害リスクを知る方法のひとつとして"ハザードマップ"がありますが、それだけでは穴があり、現地確認して初めてわかることが多くあることも事実です。
業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)を提供している "不動産の達人"株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西 倫加)は、2020年5月、災害の専門家が、ご自宅やご購入予定の物件を中心とした周辺地域の災害リスク(水害・土砂災害・地震による揺れやすさ・液状化・宅地造成)を、地図情報を基に詳細にチェックするサービス「災害リスクカルテ(面談アドバイスつき)」をリリースしました。そして、さらに実態に近い災害リスク情報の提供やアドバイスをすることを目的とした、新オプションサービス『災害リスク現地調査』を2020年7月3日(金)より開始します。
新築・中古戸建、中古マンションのホームインスペクションにオプションとして付けられる『災害リスク現地調査』は、建物の専門家 ホームインスペクター(住宅診断士)が現地に赴き、地図情報だけでは読み取れない対象地の土地・家屋・周辺施設などの状況を調査、建物への対策などをアドバイス。ご利用者様の災害対策に、さらに役立つサービスを目指します。


災害リスク現地調査<概要>
※新築・中古戸建/中古マンションのホームインスペクションオプションサービスです。
オプションサービス名称:災害リスク現地調査
サービス提供開始日:2020年7月3日(金)~
対応地域:首都圏(東京都/神奈川県/埼玉県/千葉県/茨城県/栃木県/群馬県/山梨県)
対 象:新築・中古戸建/中古マンションをこれから購入予定の方または契約後、引渡し前(入居前)の方
現地調査項目一例:ブロック塀(地震による倒壊リスクについて診断)/斜面(大雨や地震時に崩壊する可能性がある斜面を診断)
基礎・路面などの変状(軟弱地盤、液状化などの懸念)/微地形(雨水が集まる浸水リスクなどを目視)… 他
オプション料金:14,000円(税抜・災害リスクカルテ+現地調査)※住所1箇所につき1案件
オプションサービスについての詳細はこちら
https://www.sakurajimusyo.com/expert/service-option.php#saigairisk


災害リスクカルテ(面談アドバイスつき)<概要> 
サービス名称:災害リスクカルテ(面談アドバイスつき)
対応地域:全国
対 象:戸建/マンション(新築・中古・リフォーム)にお住まいの方 または 購入予定の方
料 金:9,800円(税抜・災害リスクカルテ+10~15分間の電話面談含む)※住所1箇所につき1案件
※現地確認した上でのレポートではありません。
※公開情報をもとに一般的な災害リスク傾向の情報を示すもので、リスクや災害発生の可否を担保・保証するものではありません。
サービス詳細はこちら
https://www.sakurajimusyo.com/expert/tochi-jiban-report.php




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■不動産の達人 株式会社さくら事務所■(東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加)
https://www.sakurajimusyo.com/
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業です。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供、2020年6月末日現在で48,000組を超える実績を持っています。




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「ベストワンでんき」のお申込みウェブサイトオープンのお知らせ

クルーズ予約サイト「ベストワンクルーズ」運営の株式会社ベストワンドットコム(本社:東京都新宿区、代表取締役:澤田秀太)は、2018年6月19日に「HTBエナジー株式会社との電気販売についての業務提携に関するお知らせ」を公表し、「ベストワンでんきpowered by HTBエナジー」のブランド名でサービス提供を行っておりますが、本日、お申込みウェブサイトをオープンいたしましたのでご報告いたします。

オンライン完結型のサイトとなっており、手軽に且つスムーズに格安電気料金プランをお選びいただき、手続きを完了させることができます。地域、お申込みプラン等により、現状の電気料金からどれくらいお安くなるかは変わってきますが、最大で料金単価を約8%下げることができます。毎月の固定的な出費を減らすチャンスです!また、ベストワンクルーズ経由でお申込みいただくクルーズ旅行が最大3,000円引きとなる特典もございます。さらに、サイトリリース記念としてAmazonギフト券(Eメールタイプ)を先着100名様にプレゼント!是非、この機会にご検討ください!

当ウェブサイトは、「ベストワンクルーズ」のお客様はもとより、新規のお客様にも手軽にお申し込みができるサイトとなっており、個人、法人を問わず、お客様のコスト削減に貢献してまいります。また、今後、弊社はクルーズ事業のみならず、ウィズコロナ、アフターコロナを見据えて、多方面展開の一つとして本格的にエネルギー販売事業を展開していく予定です。

ベストワンでんきURL:https://best1energy.com/

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218262&id=bodyimage1

【ベストワンドットコムについて】
ベストワンドットコムは、クルーズ旅行専門のオンライン旅行会社です。
クルーズ旅行情報、掲載コース数最大級のWEBサイト「ベストワンクルーズ」を運営しております。
専門ならではのきめ細やかな提案・接客と、豊富な取扱商品数で好評を頂いております。

会社名 :株式会社ベストワンドットコム
本社所在地 :東京都新宿区富久町16-6西倉LKビル2階
設立 :2005年9月5日
代表取締役社長 :澤田 秀太
URL :https://www.best1cruise.com/
コーポレートサイト:https://www.best1cruise-corp.info/

<本リリースに関するお問い合わせ先>
株式会社ベストワンドットコム 担当:国門 (経営企画部)
TEL:03-5312-6247/FAX:03-5312-6248/E-mail:ry-kunikado@best1cruise.com

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LINEとオンライン接客を活用しきめ細やかなサービスを展開

「未来のくらし 楽しく シンプルに」をコーポレートスローガンに掲げ、注文住宅から不動産事業まで、より良い住まいに関するサービスを提供するオールハウス株式会社(本社:広島県安芸郡府中町、代表取締役:原田 尚明、以下:オールハウス)は、オンライン接客と絡めたLINEの取り組みを2020年7月2日に本格的にスタートいたしました。

■LINEサービス導入の背景
オールハウスでは住まいに関するワンストップサービスを40年以上営んできました。長年の経験と実績を活かしつつ、お客様に信頼され続ける企業であるためにテクノロジーを利用した新しい取り組みも積極的に行っています。その中で、どんなお客さまにもよりスムーズにより便利にサービスを利用してもらいたいという想いから、日本国内の生活のインフラとして定着しているコミュニケーションアプリ「LINE」を利用したサービスの提供を始めました。

■サービスごとに合った有益情報の発信
「LINE」は日本国内で月間8,400万人以上(2020年3月末時点)が利用しているコミュニケーション型プラットフォームです。毎日利用しているユーザーも多く生活の一部として定着しています。オールハウスでは顧客となるユーザーへダイレクトに情報を届けることができるLINEの特徴を活かして、サービス部門ごとにLINEアカウントを用意し、友達登録をしていただいたお客様にサービスの有益情報をお届けするという非対面式コミュニケーションの活性化を行います。

■LINEとオンライン接客を絡め顧客と深くつながる
賃貸サービス部門のLINEアカウントを友達として追加してくれたユーザーに対しては希望条件に近い物件情報の配信や、物件内覧から契約までサポートいたします。こうしたLINEでの情報発信に加えて、スタッフがスマートフォンやパソコン、電話などお客様の希望されるスタイルに合わせたオンライン接客での対応を絡めることで、お客様は店舗に足を運ぶことなくどこからでも安心してサービスを利用することができるといった付加価値の高いご提案が可能となります。

■今後について
新型コロナウイルスの感染第2波の予防に向け、このような非対面接客の需要がますます高まる中、オールハウスでは感染拡大防止対策として今後もオンラインでのご相談会や接客を積極的に行うとともに、従業員の健康と安全も考慮しながらお客様及び従業員への感染被害抑止に努めてまいります。

【会社概要】
会社名:オールハウス株式会社
代表取締役社長:原田 尚明
所在地:広島県安芸郡府中町八幡1-4-23
TEL:082-890-1002
FAX:082-890-1003
URL:https://www.allhouse.co.jp/
事業内容:注文住宅・不動産売買・不動産賃貸・リフォーム・賃貸管理

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移動可能なコンテナギャラリーホテル「DISTORTION 9」が大阪難波にオープンします!!!※9(ナイン)3つ目の自社ホテルです!

空き家・空きビル・遊休地の再生「リノベーション」を手がけるデザインベンチャー企業9(ナイン)株式会社(大阪府大阪市 代表取締役社長 久田 一男)は、将来開発予定である敷地の一時利用に最適な、コンテナを利用した移動可能なホテル、ウィズコロナの三密に対応する、人と合わずに過ごせる(自分の別荘のように使える)ホテルであると共に、DISTORTIONを主催するPR-yのキュレーションのもと、アウトサイダーアート(知的障害者施設で生み出される創作物)を展示するギャラリーホテルでもある、「DISTORTION 9」を大阪市難波中に7月10日オープン予定、2日にトークイベントのライブ配信と、7月3日から8日までオープンハウスを行います。



【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218139&id=bodyimage1

コインパーキング(車3台分)であった70m2の土地を借り上げ、20フィートの建築用コンテナ6台を連結、2階建てにして設置している。コンテナは連結部のボルトを外せば、移動が可能となっており、今回のコロナ禍のような災害を受けた場合、場所をかえて営業をすることが可能です。また将来開発予定である敷地の一時利用プロジェクトにも最適です。
今回のプロジェクトも将来開発予定地の一時利用としてスタートしました。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218139&id=bodyimage2

ホテル1・2 F はそれぞれ共有部をもたないワンフロア貸しで、独立したエントランスには電子錠付きのドアを備えているために、人と合わずにチェックイン、チェックアウトが可能であり、人と合わずに過ごすことができます。殺菌消毒も徹底しており、ウイズコロナの三密回避に最適な小旅行に、または、第二の自邸、大阪の別荘としてご利用していただけます。また、半屋外に設置したバスルームは、大阪市内でリゾート感覚を味わうことが可能です。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218139&id=bodyimage3

PR-y 笠谷氏のキュレーションによるアウトサイダーアート(知的障害者施設で生み出される創作物)が展示され、数ヶ月に一度ギャラリーとしてオープン予定。アウトサイダーアートのネット販売と、ホテル前に自動販売機を設置し、オリジナルパッケージアートの販売も行います。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218139&id=bodyimage4

家具はこれから9(ナイン)にて展開予定の、可変式オフィスリノベーション「ROR」の商品です。
「ROR」はデジタル木工加工機ショップボットによる組み立て式家具を使用した、
テレワークとソーシャルディスタンスに適した可変式オフィスを提供します。

動くホテルと動く家「MHO」。9(ナイン)のコロナ後への提案です。
ウイルスが、世界の価値観を一瞬で変化させる力を見せつけています。
これからもまた災害はおこるでしょう。常に変化に対応できることが、住宅にも求められるはずです。
動くホテル・動く家は、トレーラーやコンテナを利用した移動できるホテルと住宅です。災害時には家ごと移動することも可能です。また、将来開発予定である敷地の一時利用プロジェクトにも最適です。


▼「ウィズコロナにおけるアートと住宅の可能性」オンライントークショー

笠谷 圭見
(RISSI INC.)RISSI INC.のクリエイティブディレクターとして、広告、グラフィック・映像制作・空間演出などを手掛ける。2011年にPR-yを発足。
「DISTORTION」というコンセプトワードを掲げて、写真集や書籍の刊行、ファッションブランドのプロデュース、ドキュメンタリー映画製作など、活動領域は多岐にわたる。

山下完和
高校卒業後、プー太郎として様々な職種を経た後、1989年5月から、障がい者無認可作業所「やまなみ共同作業所」に支援員として勤務。その後1990年に「アトリエころぼっくる」を立ち上げ、互いの信頼関係を大切に、一人ひとりの思いやペースに沿って、伸びやかに、個性豊かに自分らしく生きることを目的に 様々な表現活動に取り組む。2008年5月からはやまなみ工房の施設長に就任し現在に至る。

久田一男
PUNK PRIMITIVE PURE「前衛で、素朴、純粋なデザインを」
ファッションデザイナー大工リノベーションデザイン事務所 9(ナイン)株式会社 代表取締役/クリエーティブディレクター/フォトグラファー
9(ナイン)には10に少し足りないという意味があります。
最後までつくり込まずに余地を残しておくという、私たちのデザインに対する考え方を表しています。


題名|「ウィズコロナにおけるアートと住宅の可能性」
日日|7月2日(木)
時間|(1)16:00~ (2)18:00~ (3)20:00~
配信|9フェイスブック
https://www.facebook.com/9NINEDESIGN


▼オープンハウスの概要
日日|7月3日(金)~8日(水)
時間|11時~18時
場所|大阪市浪速区難波中1丁目 13-20
対象|どなたでもご自由に見学いただけます。
予約|要予約→info@ninedesign.jp こちらよりお申込みください。

▼施設概要
名称:GALLERY HOTEL DISTORTION 9
所在地:大阪市浪速区難波中1丁目 13-20
交通:地下鉄「なんば」駅 徒歩2分
構造:S 造(建築用コンテナ)地上2階建
延べ床面積:88.21m2(1F:44.07m2,2F:44.14m2)

<宿泊詳細>
1・2階共 LDK・寝室×2・洗面室・シャワーブース・屋外バスルーム・トイレ
宿泊費:未定 ※各フロア 4人(1・2階合計8名)までお泊まりいただけます。
チェックイン:16時
チェックアウト:10時

<デザインの仕様 >
床1F|ラワン合板5.5ミリをカットした格安ヘリンボーン※DIY用に商品化します
床2F|下地に使用するセメント板(フレキシブルボード)
バスルーム|フォンテトレーディング
家具|ROR(ロア)オリジナルのデジタル木工加工機ショップボットによる組み立て式家具※販売します
建具|未完成ドアに水性塗塗装
キッチン|サンワカンパニー
洗面|サンワカンパニー
シャワールーム|サンワカンパニー

▼アートキュレーション
会社名:株式会社リッシ
代表:代表取締役 村川 貴史
資本金: 10,000,000円
設立: 2004年2月
所在地:大阪市中央区船越町1-2-1 渡辺ビル4F
東京都港区西新橋2-22-1 西新橋2丁目森ビル1F

▼企画・設計・事業主
会社名:9(ナイン)株式会社
代表:代表取締役 久田 一男
資本金:55,000,000円(資本準備金含む)
設立:2011年11月
所在地:大阪府大阪市西区立売堀4-7-25
東京都港区白金5丁目12-24 T BLDG 2F
事業内容:空き家・空きビル・遊休地の再生「リノベーション」事業、街づくり・一棟リノベーション・住宅・店舗・オフィス・商業施設・宿泊施設の設計施工及びコンサルティング、ホテル・コワーキングの運営及びコンサルティング
https://www.ninedesign.jp/




【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218139&id=bodyimage5

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移動可能なコンテナギャラリーホテル「DISTORTION 9」が7月10日、大阪難波にオープンします。

空き家・空きビル・遊休地の再生「リノベーション」を手がけるデザインベンチャー企業9(ナイン)株式会社(大阪府大阪市 代表取締役社長 久田 一男)は、将来開発予定である敷地の一時利用に最適な、コンテナを利用した移動可能なホテル、ウィズコロナの三密に対応する、人と合わずに過ごせる(自分の別荘のように使える)ホテルであると共に、DISTORTIONを主催するPR-yのキュレーションのもと、アウトサイダーアート(知的障害者施設で生み出される創作物)を展示するギャラリーホテルでもある、「DISTORTION 9」を大阪市難波中に7月10日オープン予定、2日にトークイベントのライブ配信と、7月3日から8日までオープンハウスを行います。


【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218139&id=bodyimage1

コインパーキング(車3台分)であった70m2の土地を借り上げ、20フィートの建築用コンテナ6台を連結、2階建てにして設置している。コンテナは連結部のボルトを外せば、移動が可能となっており、今回のコロナ禍のような災害を受けた場合、場所をかえて営業をすることが可能です。また将来開発予定である敷地の一時利用プロジェクトにも最適です。
今回のプロジェクトも将来開発予定地の一時利用としてスタートしました。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218139&id=bodyimage2

ホテル1・2 F はそれぞれ共有部をもたないワンフロア貸しで、独立したエントランスには電子錠付きのドアを備えているために、人と合わずにチェックイン、チェックアウトが可能であり、人と合わずに過ごすことができます。殺菌消毒も徹底しており、ウイズコロナの三密回避に最適な小旅行に、または、第二の自邸、大阪の別荘としてご利用していただけます。また、半屋外に設置したバスルームは、大阪市内でリゾート感覚を味わうことが可能です。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218139&id=bodyimage3

PR-y 笠谷氏のキュレーションによるアウトサイダーアート(知的障害者施設で生み出される創作物)が展示され、数ヶ月に一度ギャラリーとしてオープン予定。アウトサイダーアートのネット販売と、ホテル前に自動販売機を設置し、オリジナルパッケージアートの販売も行います。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218139&id=bodyimage4

家具はこれから9(ナイン)にて展開予定の、可変式オフィスリノベーション「ROR」の商品です。
「ROR」はデジタル木工加工機ショップボットによる組み立て式家具を使用した、
テレワークとソーシャルディスタンスに適した可変式オフィスを提供します。

動くホテルと動く家「MHO」。9(ナイン)のコロナ後への提案です。
ウイルスが、世界の価値観を一瞬で変化させる力を見せつけています。
これからもまた災害はおこるでしょう。常に変化に対応できることが、住宅にも求められるはずです。
動くホテル・動く家は、トレーラーやコンテナを利用した移動できるホテルと住宅です。災害時には家ごと移動することも可能です。また、将来開発予定である敷地の一時利用プロジェクトにも最適です。


▼「ウィズコロナにおけるアートと住宅の可能性」オンライントークショー

笠谷 圭見
(RISSI INC.)RISSI INC.のクリエイティブディレクターとして、広告、グラフィック・映像制作・空間演出などを手掛ける。2011年にPR-yを発足。
「DISTORTION」というコンセプトワードを掲げて、写真集や書籍の刊行、ファッションブランドのプロデュース、ドキュメンタリー映画製作など、活動領域は多岐にわたる。

山下完和
高校卒業後、プー太郎として様々な職種を経た後、1989年5月から、障がい者無認可作業所「やまなみ共同作業所」に支援員として勤務。その後1990年に「アトリエころぼっくる」を立ち上げ、互いの信頼関係を大切に、一人ひとりの思いやペースに沿って、伸びやかに、個性豊かに自分らしく生きることを目的に 様々な表現活動に取り組む。2008年5月からはやまなみ工房の施設長に就任し現在に至る。

久田一男
PUNK PRIMITIVE PURE「前衛で、素朴、純粋なデザインを」
ファッションデザイナー大工リノベーションデザイン事務所 9(ナイン)株式会社 代表取締役/クリエーティブディレクター/フォトグラファー
9(ナイン)には10に少し足りないという意味があります。
最後までつくり込まずに余地を残しておくという、私たちのデザインに対する考え方を表しています。


題名|「ウィズコロナにおけるアートと住宅の可能性」
日日|7月2日(木)
時間|(1)16:00~ (2)18:00~ (3)20:00~
配信|9フェイスブック
https://www.facebook.com/9NINEDESIGN


▼オープンハウスの概要
日日|7月3日(金)~8日(水)
時間|11時~18時
場所|大阪市浪速区難波中1丁目 13-20
対象|どなたでもご自由に見学いただけます。
予約|要予約→info@ninedesign.jp こちらよりお申込みください。

▼施設概要
名称:GALLERY HOTEL DISTORTION 9
所在地:大阪市浪速区難波中1丁目 13-20
交通:地下鉄「なんば」駅 徒歩2分
構造:S 造(建築用コンテナ)地上2階建
延べ床面積:88.21m2(1F:44.07m2,2F:44.14m2)

<宿泊詳細>
1・2階共 LDK・寝室×2・洗面室・シャワーブース・屋外バスルーム・トイレ
宿泊費:未定 ※各フロア 4人(1・2階合計8名)までお泊まりいただけます。
チェックイン:16時
チェックアウト:10時

<デザインの仕様 >
床1F|ラワン合板5.5ミリをカットした格安ヘリンボーン※DIY用に商品化します
床2F|下地に使用するセメント板(フレキシブルボード)
バスルーム|フォンテトレーディング
家具|ROR(ロア)オリジナルのデジタル木工加工機ショップボットによる組み立て式家具※販売します
建具|未完成ドアに水性塗塗装
キッチン|サンワカンパニー
洗面|サンワカンパニー
シャワールーム|サンワカンパニー

▼アートキュレーション
会社名:株式会社リッシ
代表:代表取締役 村川 貴史
資本金: 10,000,000円
設立: 2004年2月
所在地:大阪市中央区船越町1-2-1 渡辺ビル4F
東京都港区西新橋2-22-1 西新橋2丁目森ビル1F

▼企画・設計・事業主
会社名:9(ナイン)株式会社
代表:代表取締役 久田 一男
資本金:55,000,000円(資本準備金含む)
設立:2011年11月
所在地:大阪府大阪市西区立売堀4-7-25
東京都港区白金5丁目12-24 T BLDG 2F
事業内容:空き家・空きビル・遊休地の再生「リノベーション」事業、街づくり・一棟リノベーション・住宅・店舗・オフィス・商業施設・宿泊施設の設計施工及びコンサルティング、ホテル・コワーキングの運営及びコンサルティング
https://www.ninedesign.jp/



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屋上テラスがある新築一戸建ての販売をする株式会社アイム・ユニバースが 経済産業省創設「おもてなし規格認証2020」の『★(金認証)』を取得

東京・沖縄を中心に新築戸建て住宅の販売を行っている株式会社アイム・ユニバース(所在地:東京都杉並区、最高経営責任者 藍川眞樹)は、経済産業省が2016年に創設した「おもてなし規格認証」制度における『★(金認証)』を6月26日付で取得いたしましたので、お知らせいたします。(登録番号:040001570010)

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218181&id=bodyimage1

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218181&id=bodyimage2

1.「おもてなし規格認証」とは
「おもてなし規格認証」は、サービス品質を「見える化」し、サービス産業の活性化・生産性向上を実現することを目的とした制度です。

顧客・従業員・地域社会の満足度を高めるための取組として設定された30項目への適合を確認し、有償認証を含む4つの認証において必要な基準を満たすことで、マークや登録証または認証書を取得し、利用者に対して、サービス品質を表示することができます。
(参考)おもてなし規格認証HP:https://www.service-design.jp/about/

2.審査評価について
当社におきましては、地域社会・地域経済と密着した総合デベロッパーを目指しながら勉強会・相談会を開催しマイホームを入手する不安の解消に繋げている点、屋上テラスのある家などで従来の単なる不動産業に止まらず、新しい暮らしのスタイルを提案している点、地域社会貢献として東京ヤクルトスワローズのオフィシャルスポンサーや新型コロナウイルスでのマスクの寄付等の取り組みを行っている点などが高く評価され、審査機関より基準点を大きく上回るとのコメントを頂きました。
当社はお客様への「プロミス」として暮らす人の幸せのために、最大限のホスピタリティで対応することをお約束しており、今回の認証を誇りに、更に上のサービスを行って参ります。

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不動産の活用を通じて成長、京都で5周年 7月1日(水)事業拡大に向けて本社移転 ~8月中旬 1Fには施設外玄関帳場と自社運営カフェを併設~

京都市内で不動産売買や宿泊施設の管理運営を行う株式会社レ・コネクション(京都市下京区、
代表取締役 奥田久雄)は、今年4月に5周年目を迎え、今後の更なる事業拡大に向けて7月1日に本社を京都駅前に移転いたしました。1F部分には施設外玄関帳場(注1)と自社運営のカフェを併設し、企業の拠点としてだけでなく、宿泊されるゲスト、地域の方の拠点としての活用を目指します。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218162&id=bodyimage1

■新拠点は注目の京都駅周辺再開発エリア
新拠点となるエリアは京都駅から徒歩約5分という好立地にも関わらず、住民の高齢化が進み、長年再開発とは無縁だった地域です。しかしここ数年、インバウンド需要の増加に伴う大型のホテルや複合施設、商業施設の建設が進み、更に2023年度には京都市立芸大の移転が決定するなど今後の展望が期待される活気あふれるエリアとして注目されています。新本社への移転は京都市内全域で事業を展開している当社にとって追い風になることはもちろん、他府県からお見えになるお客さまにもこれまで以上にアクセス良くご来社いただけます。また1Fには施設外玄関帳場とカフェを併設し、ご宿泊のお客さまや地域の方のコミュニティ拠点としての活用を行います。社屋移転を契機に社員一同専心努力し、コンセプトである「不動産を通して京都の未来を紡ぐ担い手となる」に向けて益々努めて参ります。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218162&id=bodyimage2

■伝統ある京町家を宿泊施設へ甦らせ、52棟を管理運営
当社は2016年4月の設立以来「人を結び 街を紡ぐ」をコンセプトに、不動産の活用を通じて京都の未来を紡ぐ担い手となることを目指し、事業に取り組んでいます。歴史ある京都のブランド価値を守るべく、空き家となり放置された京町家を宿泊施設へ再生する事業にも注力しています。一日一組限定の一棟貸しの宿泊施設を中心に、現在京都市内で52棟の管理運営を行っています。2020年4月に5周年目を迎え、3月20日には自社運営飲食施設「紡 Dining」をオープン、8月中旬には本社1Fに施設外玄関帳場とカフェをオープン予定など、事業の拡大を更に広げてまいります。

■株式会社レ・コネクション新本社施設概要
移転日: 2020年7月1日(水)
住所: 京都市下京区東塩小路町684
電話: 075-352-8600(9:30~18:30)
アクセス: 各線「京都」駅正面口より徒歩約5分
施設概要:
1F76.68m2(カフェ、施設外玄関帳場合計)
2F165.16m2(オフィス部分)

■施設に関するお問い合わせ
担当: 大石(おおいし)/080-3483-9012/a.oishi@re-connection.co.jp

(注1)施設外玄関帳場…京都では条例の改正に伴い、簡易宿所を営業する際には宿泊施設内または施設外に帳場(フロント)を設けることが必要になります。既存施設については2020年3月末まで経過措置がありますが、2020年4月1日からは条例に基づいた運営が義務となるため今後施設外玄関帳場の重要性はますます高いものとなります。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218162&id=bodyimage4

■会社概要
社名: 株式会社レ・コネクション
代表者 :代表取締役 奥田 久雄
所在地: 京都市下京区東塩小路町684
電話番号 :0120-14-6200/075-352-8600
事業内容 :
不動産流通業
不動産総合コンサルティング
新築建築・リフォーム
宿泊施設の企画・販売・運営・飲食事業
ホームページ : https://re-connection.co.jp/
自社宿泊施設ブランド「 Machiya Inn」: https://tsumugi-kyoto.jp/

■人を結び 街を紡ぐ
当社は2016年4月の起業時より「人を結び 街を紡ぐ」をコンセプトに、京町家の保存と再生・活用をする取り組みに力を注いでいます。伝統的な構法を用いた家屋である「京町家」は築100年以上経つ建物が多く、京都の歴史情緒を感じさせてくれます。しかし、所有者の高齢化やそれに伴う相続問題、加えて独特の形状の間取りのため修繕が難しく、一日に約2軒のペースで「京町家」は取り壊されているのが現状です。また放置されたままの空き家は倒壊の恐れや街の景観を損なうことに繋がり、街としてのブランド価値を下げる要因になりかねません。当社は多くの文化的価値を持つ「京町家」を次の世代に受け継ぐべきものであると考え、外観や内観の趣や意匠をできるだけ残し、一日一組限定の一棟貸し宿泊施設として再生する取り組みを行っております。デザインや施工、運営管理、清掃まで一貫してトータルサポート出来ることが当社の強みであり、宿泊していただくゲストには京町家に泊まるという特別な体験を、そして地域社会には街の再生や活性化という形で貢献していきたいと考えています。

レ・コネクション 広報事務局
TEL:03-5411-0066  FAX:03-3401-7788    E-mail:pr@netamoto.co.jp
担当: 上村(携帯 080-3357-0880)・杉村(携帯:070-1389-0175)

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218162&id=bodyimage5

投稿日:

第二の拠点『サテライト「会議室」という使い方』withコロナ時代、フレキシブルな働く場

【 貸し会議室を第二の拠点に!サテライト「会議室」プラン 】
新型コロナウィルスの影響で企業のリスク分散や使い方の変化により、
自社の会議室スペース『プラスα』の働く場所が必要になる機会が増えてきています。

そのwithコロナ時代の使い方として、ソーシャルディスタンスの確保に対応した、
サテライト「会議室」プランを貸し会議室フクラシアが新たに展開中です。
プラン詳細(https://www.fukuracia.jp/lp/satellite-office/


【貸し会議室フクラシア(https://www.fukuracia.jp/)/運営会社:株式会社マックスパート
本社:〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-6-5丸の内北口ビルディング15F
代表取締役社長:片山達哉】

新型コロナウィルス禍、自社オフィス内の3蜜を避けたい企業様や、
新しい生活様式に準じたオフィス内環境を整備するうえで今、
「サテライト『会議室』」としての使い方の要望が増えています。

緊急事態宣言が明けた6月からは、リモートワークではなく出社での対応している企業も少なくありません。
出社しての会議や研修において、企業様からは「ソーシャルディスタンス」の関係で今まで通りの自社会議室の使い方(人数や用途)が社内で出来ない。
つまり、例えば会議や研修を行いたいが、スペース的に密になるので何とかしたいというお悩みからお問合せをいただいております。
更に最近の建物の構造上、空気の循環機能はついているが外気を直接入れ込む窓の換気が出来ないという点で、
窓の開く会議室を探してお問合せを頂くケースも増えております。

そこで、マックスパートが運営する貸し会議室フクラシアでは、一定期間、企業のサテライト会議室として、
特別料金で会議室を貸し出すプランを展開。
最短1週間から自社会議室にプラスαの働く場所として、フクラシアの会議室をご利用いただくことが
可能となっております。
サテライト会議室プラン詳細(https://www.fukuracia.jp/lp/satellite-office/

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218056&id=bodyimage1

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218056&id=bodyimage2

貸し会議室フクラシアをご利用いただくメリットは、初期費用無料、ネット環境も整っており無料でご利用OK。
TV会議やWEB会議、お客様との商談スペースとしても利用可能なフレキシブルな点が挙げられます。

■ 新型コロナウィルスが懸念で、短期間だけでも 「会議室を分散したい」
■ 自社の研修は、ソーシャルディスタンスの観点から広い場所を利用したいので外部の会場を一定期間押さえておきたい
そんなお客様に最適なプランとなっております

<フクラシアサテライト会議室プランの特徴>
・敷金・礼金「無料」
・即入居可能
・短期間から自由な契約期間
・少人数~100名まで利用可能な、バリエーション豊富な会議室
・Wi-Fi完備・設備など充実の環境

また、プランをご利用の企業様へは別途特別な特典もご用意しております。

<詳細>概要:貸し会議室フクラシアの「サテライト会議室」として利用できるプラン
利用条件:利用期間は最低1週間~最大2か月まで(※2か月以上、また9月以降のご利用に関しましては、別途ご相談承ります)
対象店舗:貸し会議室フクラシア【丸の内オアゾ・八重洲(東京)・東京ステーション・品川クリスタル(港南)】
※グループホテルの、ホテルフクラシア晴海・ホテルフクラシア大阪ベイの会議室でも同様のプランをご用意しております。

■サテライト会議室プラン■(https://www.fukuracia.jp/lp/satellite-office/
2020年5月18日より一部店舗限定で先行して販売開始
2020年6月11日より全店舗で販売をスタートし、現在好評販売中です

フクラシアグループでは、お客様を安心・安全にお迎えするために、感染症対策を強化中。ご安心してご利用いただける環境を整えております。
安心・安全への取組み対策一覧はこちら(https://www.fukuracia.jp/pdf/fukuracia-information3.pdf

Withコロナ、これからの会議室の使い方をご検討されている企業様はお気軽にご相談・お問合せくださいませ。

■名称:貸し会議室フクラシア(運営会社:株式会社マックスパート)
■URL:https://www.fukuracia.jp/
■本社所在地:〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-6-5丸の内北口ビルディング15F
■代表取締役社長:片山達哉
■お問合せ先:企画・マーケティングG
■電話番号:03-5542-1235

投稿日:

新たなビジネス拠点として「福山オフィス開設」! ~『リビンマッチ』の加盟店の更なる開拓とサポートを強化~

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000218057&id=bodyimage1

リビン・テクノロジーズ株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長:川合 大無、証券コード:4445)は、広島県福山市を中心とした中国地方・山陰地方、四国地方における加盟店の促進を図るため、2020年7月1日に福山オフィスを開設いたします。
https://www.lvn.co.jp/post_news/5875/

【「福山オフィス」開設の背景と目的】
当社は、2006年12月の「不動産売却一括査定」でバーティカルメディアサービス開始以降、「任意売却」「土地活用」「賃貸管理」「リノベーション」「注文住宅」の会社比較サービス、「不動産買取一括査定」「不動産求人情報」サービス、不動産ビジネスマガジン「リビンマガジンBiz」など、不動産サービス・価格比較ポータルサイト「リビンマッチ(https://www.lvnmatch.com)」を展開してまいりました。
現在は、年間9万人以上のユーザーと、全国で2,600店以上の不動産及び住宅関連会社にご利用いただいております。
これまでは東京本社、または大阪オフィス、福岡オフィスにて、中国地方、山陰地方、四国地方への対応をしておりましたが、加盟店のさらなる開拓ときめ細やかなサポートを行うことで、当社の業容のさらなる拡大と伸長を図ることができるものと判断し、「福山オフィス」を開設することといたしました。

【「福山オフィス」の概要】
所在地:〒720-0812 広島県福山市霞町1-1-24 福山ビル12階
電話番号:084-959-6619
FAX番号:084-959-6618
開設日:2020年7月1日

【会社概要】
会社名:リビン・テクノロジーズ株式会社
代表者:代表取締役社長 川合 大無
本社所在地:東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル8階
設立:2004年1月
証券コード:4445
事業内容:不動産プラットフォーム事業(WEBテクノロジーと不動産を融合したプロダクトの開発と運営)
・不動産バーティカルメディア
・不動産業務支援システム
・不動産業界向け人材サービス
・インターネット広告
社員数:90名
許可番号:有料職業紹介事業  13-ユ-308903
労働者派遣事業  派 13-308471
URL:https://www.lvn.co.jp

投稿日:

3Dコンクリート印刷市場ー混合タイプ別、手法別(、提供別(印刷サービスおよび資料);エンドユーザー(産業インフラ、建物、その他)によってセグメンテーション-グローバルな需要分析と機会の見通し2028年

Research Nester Private Limitedは調査レポート「3Dコンクリート印刷市場:世界的な需要の分析及び機会展望2028年」2020年6月 26日 に発刊しました。これは、詳細な市場の業界需要分析と市場の成長に影響を与えるさまざまな要因を提供します。レポートは、予測期間、市場価値、市場ボリューム、成長率、セグメント、市場プレーヤー、成長ドライバーを含む市場の成長を提供します。調査方法には、市場の評価と予測データの計算に基づく履歴データと現在のデータの収集が含まれます。このレポートのデータ収集には、一次調査と二次調査の両方が含まれます。

3Dコンクリート印刷と呼ばれる3D建設印刷(3DCP)は、建物や建設コンポーネントを画期的な形で製造するために使用される添加剤を製造するプロセスです。押出成形では一般にコンクリートまたはセメント、ワックス、フォーム、ポリマーが使用され、ポリマー結合と焼結は粉末結合と付加溶接で使用されます。これらの製造は、産業用ロボットとテザード自律車両を使用して、オンサイトまたはオフサイトの両方で行うことができます。

建設コストの削減、急速な都市化、構造の完全性と設計のカスタマイズ性を備えた手頃な価格の住宅に対する需要の増加などのいくつかの要因は、市場の成長を後押しすると予想されます。これらの顕著な特徴と、公共および民間インフラプロジェクトで3D建設技術を許可するための好ましい政府規制により、世界の3Dコンクリート印刷市場は、2020年-2028年の予測期間中に大幅なCAGRで成長すると推定されています。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217980&id=bodyimage1

レポートの主なハイライト
● 市場調査は、SWOT分析、バリューチェーン分析、PESTEL分析などのさまざまなツールに基づいて、市場の詳細な分析が提供されます。
● レポートでは、多くの業種の最近の傾向と動向について説明しています。
● 統計の視覚的表現として、いくつかの表、チャート、グラフが含まれています。
● レポートに記載されているビジネス戦略により、投資家や組織は情報に基づいた意思決定を行うことができます。

レポートは、市場のさまざまな主要企業の企業プロファイリングで構成されています。会社概要、会社の財務、合併、買収、最近の動向、各会社のリスク分析含まれています。3Dコンクリート印刷市場における業界のリーダーはApis Cor.、CyBe Construction、Sika AG、Yingchuang Building Technique (Shanghai)Co.Ltd. (WinSun)、Skanska、DUS、Fosters + Partners、LafargeHolcim、Balfour Beattyなどです。

市場セグメンテーション
3Dコンクリート印刷市場は、混合タイプ別(ショットクリート、レディミックスコンクリート、ライムクレタ、スタンプコンクリートなど)、手法別(粉末ベースおよび押出ベース)、提供別(印刷サービスおよび資料);エンドユーザー(産業インフラ、建物、その他)などによって分割されています。市場の過去と現在の統計は、各セグメントとそのサブセグメントを分析するために使用されます。各セグメントの市場シェアと成長がさらに評価されます。https://www.researchnester.com/sample-request-2571

3Dコンクリート印刷市場は、地域に基づいてさらに区分されます。
。北米(米国およびカナダ)市場規模、Y-O-Y成長、機会分析。
。ラテンアメリカ(ブラジル、メキシコ、アルゼンチン、ラテンアメリカのその他の地域)市場規模、Y-O-Y成長及び機会分析。
・アジア太平洋(中国、インド、日本、韓国、インドネシア、マレーシア、オーストラリア、ニュージーランド、アジア太平洋)市場規模、Y-O-Y成長及び機会分析。
・中東及びアフリカ(イスラエル、GCC(サウジアラビア、アラブ首長国連邦、バーレーン、クウェート、カタール、オマーン)、北アフリカ、南アフリカ、中東およびアフリカのその他の地域)市場規模、Y-O-Y成長及び機会分析。

Research Nester Private Limited会社概要
Research Nester Private Limitedは、戦略的な市場調査とコンサルティングの大手サービスプロバイダーです。業界を支援するために、公平で比類のない市場洞察と業界分析を提供することを目指しています。また、業界が将来のマーケティング戦略、拡張、投資について賢明な決定を下せるようにも支援します。
https://www.researchnester.com/

調査レポートの詳細内容について
https://www.researchnester.com/reports/3d-concrete-printing-market/2571


[ 本件に関するお問い合わせ下記まで ]
電話: US +1 646 586 9123
電話: UK +44 203 608 5919
Eメールsales@researchnester.com



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株式会社スタイル・エッジREALTY 住まいづくりの無料相談窓口「家づくりカウンター SOCOLA武蔵小金井店」オープン

株式会社スタイル・エッジREALTY(所在地:東京都渋谷区、代表取締役:金弘厚雄)は2020年6月30日(火曜日)、住まいづくりの無料相談窓口である「家づくりカウンター SOCOLA武蔵小金井店」を新規オープンいたします。

「家づくりカウンター」は、全国で福津店(福岡県)、板橋店(東京都)、碑文谷店(東京都)、春日部店(埼玉県)に続き、5店舗目となります。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217960&id=bodyimage1

「専門家がいる住まいの相談窓口」として幅広い不動産サービスを提供

「家づくりカウンター SOCOLA武蔵小金井店」では、専門家が住まい探しや家づくりを無料でサポートいたします。ただ、住まい探しや家づくりには、注文住宅、土地、建売、中古物件、リノベーションといった幅広い選択肢があります。

「どのような住まいが自分にあっているのかわからない」
「実際にどのくらいの費用がかかるのかわからない」
「話題のローコスト住宅について知りたい」
「建替えとリノベーションは将来的にどちらがお得か知りたい」

このように、住まい探しや家づくりについて考え始めるとわからないことや知りたいことがたくさん出てくると思います。家づくりカウンターは建築会社や不動産会社ではないため、中立的な立場でお客様にとってベストとなるご提案やアドバイスをすることが可能です。

「住宅建築会社比較サービス」でいいとこ取りの家づくりができます

「家づくりカウンター」の住宅建築会社比較サービスでは、まずご家庭ごとに適性予算を把握し、その上でご予算やご要望にあった住宅建築会社を無料でご紹介いたします。ご納得いただける建築会社とおつなぎできるまで何社でもご紹介可能です。

したがって、予算も間取りもデザインも、じっくり比較しながら選ぶことができ、いいとこ取りの家づくりをすることができます。また、有料サービスにはなりますが、不動産の売買仲介・買取にも対応しているため、注文住宅やリノベーションに限らず、よりお客様のライフスタイルにあった住まいづくりをご提案することが可能です。

さらに「家づくりカウンター」では、宅地建物取引士、FP(ファイナンシャルプランナー)といった資格保持者や、不動産取引に伴う相続登記等を得意とする司法書士事務所とも連携しており「専門家がいる住まいの相談窓口」として、これからもお客様や建築会社様のニーズに応えていけるサービスを幅広く提供していきます。

オープン記念特典 最大10万円のギフト券プレゼント

新築注文住宅、または不動産売買をご成約の方に最大10万円のギフト券プレゼントいたします!

<店舗及び運営会社情報>

■店舗情報
店舗名:家づくりカウンター SOCOLA武蔵小金井店
所在地:〒184-0004
東京都小金井市本町6-2-30 SOCOLA武蔵小金井クロス 2F
フリーダイヤル:0120-147-038
TEL : 050-2018-6084 FAX:042-316-5700
お問い合わせメールアドレス:musashikoganei@iezukuri.jp
Webサイト:http://iezukuri.jp

■「家づくりカウンター」運営会社
会社名:株式会社スタイル・エッジREALTY
所在地:〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-11 アグリスクエア新宿12F
宅地建物取引業免許 登録番号:国土交通大臣(2)第8576号
TEL : 03-5361-7467(代表) FAX : 03-5361-7468
代表取締役:金弘 厚雄
Webサイト:https://styleedge-realty.co.jp

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池袋の小規模事務所の5 月度平均賃料が下降。小規模店舗も下降

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217878&id=bodyimage1

池袋の小規模事務所(20坪以下)の5月度平均募集賃料は、前月から3.9%下降しました。

5月は賃料低めの物件が新規で募集に出ており、コロナ禍の影響で空室が増え、平均募集賃料が低下しています。

小規模店舗(20坪以下)の5月度平均募集賃料は、前月から7.0%下降しました。

5月は、賃料低めの物件が新規で募集に出ており、事務所と同様に、コロナ禍の影響で空室が増え、平均募集賃料が低下しています。


※本調査データの定義は、以下のとおり。
●調査結果公表日:2020年6月26日
●池袋エリア:池袋駅を中心とするおおむね半径1km のエリア
●集計対象 :2020年5月31日時点で、池袋でテナントを募集している空室物件(約170室)
●賃料データ:賃料には管理費・共益費を含む。平均値は面積を考慮した加重平均で算出
●詳細レポート:池袋の物件市場相場の詳細レポート(毎月作成)を発行しています。
ご希望の方は、下記にご請求下さい。

■本件に関する問合せ先
株式会社M&Kカンパニー
担当者:斎 浩介
東京都豊島区東池袋1-31-13 ライオンズマンション東池袋第三 8F
TEL:03-6912-6640
FAX:03-6912-6641
URL:http://www.mkcompany.jp/
mail:info@mkcompany.jp

■会社概要
会社名:株式会社M&Kカンパニー(エムケーカンパニー)
所在地:東京都豊島区東池袋1-31-13 ライオンズマンション東池袋第三 8F
設 立:2010年9月
資本金:3,000千円
代表者:斎 浩介
設 立:2010年9月
事業内容:宅地建物取引業 東京都知事(2)第92321号
・オフィス、店舗の賃貸仲介
・オフィス移転の総合サービス(設計、施工、引越)

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高齢者様向け買い物代行・病院送迎サービス 事業展開のお知らせ 賃貸物件に入居の高齢者様が安心して暮らせる環境づくりへ

高齢者向け不動産賃貸サービスを手がける株式会社アジャスティーワン(所在地:東京都新宿区、代表取締役:久保 美和)は、6月17日より入居者様の買物代行や病院送迎をサポートするサービスを開始いたしました。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217775&id=bodyimage1

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217775&id=bodyimage2

■事業背景
賃貸物件は高齢になると審査が下りづらく、入居に困る高齢者様が沢山おられます。その問題を解決する為に高齢者様でもお住まい頂ける物件を賃貸物件のオーナー様と提携し都内に数か所展開しております。その物件において入居者からのニーズで買い物代行・病院送迎サービスをこの度本格的に開始しました。基本的には自立した生活を前提に入居はして頂いていますが、高齢となると思い通りに体が動かない時もあります。掃除・洗濯は自分で出来るけど、少し離れたスーパーまではなかなか買物に行けない。など、そんな方も多くいらっしゃいます。そういうニーズを汲み開始致しました。

■サービスの特徴
対応地域:世田谷区、渋谷区の一部、目黒区の一部、新宿区の一部
(今後範囲と提携先を拡張していきたいと思っています)
対応スタッフ:高齢者施設で長年勤めていた知識、経験のあるスタッフ

■サービス価格帯
買物代行のみ 11,000円/月額 回数無制限
買物代行+病院送迎 17,000円/月額 回数無制限

■メディア掲載実績
TV:ワールドビジネスサテライト(テレビ東京)
雑誌:アエラ(朝日新聞出版)
※子育てママ向けの方の出張ネイルサービスの掲載実績となります。

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【新発売】工事現場に最適!熱中症対策サポートアイテム「DANSHUT(ダンシャット)」。 冷却効果は約6時間持続。水を凍らせて何度でも使え、過酷な暑さを軽減します。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217761&id=bodyimage1

【合同会社monovaは6月20日(土)より、熱中症対策サポートアイテム「DANSHUT(ダンシャット)」を販売開始します。】

消防庁の発表によると、2019年6月~9月の全国における熱中症による救急搬送人員の数は6万人以上。そのうち約100人が亡くなっており、熱中症は最早誰しもに迫る大きなリスクです。

そこで、夏の屋外作業などの過酷な暑さを軽減するために開発されたのが 「DANSHUT(ダンシャット)」です。

本体とカバーの2つで構成されている商品は、本体に水を入れて冷凍庫で凍らせてから取り出し、カバーを取り付け首に巻いて使います。 本体素材は、ウェットスーツ素材を使用。柔らかくサラッとした感覚で肌の馴染みも良好に。カバーには遮熱効果の高い生地を使用し、本体の冷却効果の持続化に貢献しています。

冷却効果は約6時間※あり、建設現場や交通整備など、酷暑の中で屋外作業をされる方に、またウォーキングやスポーツ観戦などでも是非活用頂きたい製品です。

※保冷性能試験実施結果による
※室温・水量によって持続時間が異なります。

●DANSHUTは、日本のモノづくりを応援するシェアショールームmonovaが、初めて地域連携商品として開発に携わり、 大分県国東市のヘルメット潜水(株)と群馬県桐生市の丸中(株)の共同開発により生まれた製品です。
国内の高い製造技術で、素材の性能を最大限に活かした、使い心地・機能性共に高い品質を実現しました。

【製品情報】
製品名:「DANSHUT(ダンシャット)」
発売日:2020年6月20日(土) ※7月1日以降にお届け予定
定 価:8,600+税
(本体のみ:¥6,000+税 カバーのみ:¥3,000+税)
(販売サイト: https://monova.thebase.in/items/30687395

素 材 / 本 体:クロロプレンゴム・ナイロン・PET(キャップ:ABS)
カバー:ポリエステル100%・FIDLOCK
サイズ / 本 体:約49×8×8cm
重 さ / 本 体:約160g / カバー:約50g
内容量 / 本 体:約1L
カラー / 青
生 産 / 日本

※熱湯を入れないでください。
※製品の仕様は予告なく変更することがあります。

投稿日:

長い在宅時間が家計の見直しのきっかけ「自宅購入検討」増加傾向  賃貸から中古マンションへ 住宅ローン問い合わせ前年比2.5倍に  「家賃より固定費を押さえられる?」月々支払い額の比較で相談

フラット35住宅ローン商品の紹介取次及び事務手続き代行業務を行う、FBモーゲージ株式会社(本社:埼玉県さいたま市、代表取締役:根石高宏)では、2020年5月に賃貸から中古マンション購入を検討する方の住宅ローン相談件数が昨年の120件から今年は300件と2.5倍増えています。




【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217757&id=bodyimage1

この中古マンション購入の相談が増えている理由としては、新型コロナウイルスの影響から「何があるか分からないから、できるだけ固定費を下げたい」と考え、賃貸契約で支払っていた家賃と中古マンション購入した際の住宅ローンを比較したいという人が増えていることがあります。購入後に生活スタイルに合うようにリフォームすることも1つの楽しみになっています。
この傾向は、緊急事態宣言発令後、在宅時間が長くなったことも影響し、夫婦で家計の見直しをする時間がきっかけになっていると考えられます。

当社は、経営者、個人事業主の方から「今日明日の資金繰りもままならない」という声を多く聞き、少しでも月々の金銭的負担を少なくできればという思いから、当社の事業で新型コロナウイルスを乗り切れる策を提供できればと、4月30日からフラット35住宅ローンを利用した新プラン「新型コロナから救済 住宅ローン借り換えサービス」を提供してきました。

その中で今回の「新たに中古マンションを購入する」という相談が増えることは予想をしていない動きではありましたが、「Withコロナ」の1つとしての家計の見直しをする人に向けても「フラット35住宅ローン」を活用してもらえるよう、積極的に相談を受けています。

当社は2015年の設立当初から「フラット35住宅ローン」の紹介取次に特化した事業を行ってきましたが、現在、取引を行う不動産会社は250社を超えています。多くの不動産会社を紹介できることによって、中古マンション購入を検討するお客様に合った予算、立地、間取りなど、希望に合う物件に出会うチャンスも広がっています。
また「スピード、対応力、提案力」に拘り、特にスピードでは、通常7~8日かかる対応を2~3日と半分以下の時間で行い、対応力では初めての経験の方も多い住宅購入の手続きを分かりやすく、二度手間三度手間がないような書類のご案内方法を取り入れています。また、対応力では年間1000件以上のフラット35住宅ローンの取り扱い実績から、お客様によって異なる色々なケースに合わせたご案内ができるようになっています。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217757&id=bodyimage2

住宅購入という一生に幾度とない大きな決断には、常に先を見据えた計画が必要とされます。当社には高度な専門知識と豊富な経験を持つお金のスペシャリストを擁し、時に計画の変更を余儀なくされる場合でも安心してご相談いただける体制を整えています。
当社は今後も「住宅購入にまつわるお金のことなら、なんでも相談できる」お客さまにとってそんな存在になれる事を目指し、住宅ローンだけではなく「リスクマネージメント」と「ファイナンシャルプランニングサービス」も積極的にご提案できることを目指しています。

<参考>
【新型コロナから救済 住宅ローン借り換えサービス】
当社が提供するフラット35住宅ローンを利用する「新型コロナから救済 住宅ローン借り換えサービス」は、以下2つのプランがあります。
◆おまとめ借り換え
教育ローンやマイカーローンなどを住宅ローン借り換えと合わせた返済期間(最長35年)に借り換えできるプランです。返済期間を延長することにより月々の返済額を抑えることができます。
◆サキドリ借り換え
住宅ローンの借り換えで削減される差額を、先に現金で受け取ることができるプランです。通常は月の返済額が少なくなることがメリットになりますが、「サキドリ借り換え」は、削減される金額を新たに借り入れの原資に新規借り入れを行うことで、一般的な金利より低い水準で借り入れを行うプランです。
※サキドリ借り換えは当社が専属代理店である「モゲチェック(株式会社MFS運営)」の商品となります。

また万が一借り換えサービスを提供できない場合は、返済期間延長プランの提案や、家計のファイナンス見直し相談など、「今、困っている」ことに少しでもプラスとなるよう相談サービスも行います。
「新型コロナから救済 住宅ローン借り換えプラン」は、電話とメールで問い合わせ、相談を受け付けています。

<借り換えプラン相談連絡先>
電話 :048-658-3535
メール:soudan@fbm35.com

◆会社概要
企業名 :FBモーゲージ株式会社
代表者 :代表取締役 根石高宏
本社所在地 :埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目241番地2 山崎第2ビル2F
代表TEL :048-658-3535
設立 :2015年9月1日
資本金 :9,800,000円
売上高 :3億1千万円(2019年度実績)
従業員数 :25名(2020年4月時点)
事業内容 :フラット35住宅ローン商品の紹介取次及び事務手続き代行業務
ホームページ :https://fbm35.com/

<報道関係者 お問い合わせ先>
FBモーゲージ広報事務局
担当:柴山(070-1389-0172) E-mail: pr@netamoto.co.jp
TEL:03-5411-0066  FAX:03-3401-7788
損害保険及び生命保険の募集に関する代理店業務

投稿日:

楽天損保、株式会社センチュリー21・ジャパンと代理店業務委託開始のお知らせ

楽天損害保険株式会社(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:多田 健太郎 以下「楽天損保」)は、株式会社センチュリー21・ジャパン(本社:東京都港区、代表取締役社長:長田 邦裕 以下「センチュリー21」)のフランチャイズ加盟店に対し代理店業務委託を6月25日(木)より順次開始し、楽天ポイント※が付与される楽天損保の賃貸住宅向け火災保険「リビングアシスト」の販売を委託します。また、賃貸住宅の管理戸数1,000戸室以上のフランチャイズ加盟店を対象に、「リビングアシスト」の総括契約(フランチャイズ加盟店を契約者、入居者を被保険者とする契約方式)の提供も予定しています。

 楽天損保の賃貸住宅向け火災保険リビングアシストは、火災や落雷、風災等の基本補償に加え、家主に対する賠償責任や事故時の諸費用に備える保険です。また、楽天IDを使用してペーパーレスで申込みいただくと、保険料の1%分の楽天ポイントが付与されます(注)。

 楽天損保は今後も、お客様のニーズに合わせた商品やサービスを拡充することで、お客様サービスの向上に努め、お客様が安心して日々の暮らしを送ることができるよう、人々と社会をエンパワーメントしてまいります。

(注) 
※ ポイント付与には一定の条件がございます。ポイントプログラムの詳細は、楽天損保のホームページをご確認ください。
※ 保険加入に伴うポイントの付与は、楽天エコシステムによる募集経費の削減効果等を楽天会員さまに還元する制度です。
※ 楽天グループのポイントキャンペーン(SPU等)とは異なるプログラムです。


■「株式会社センチュリー21・ジャパン」概要
 センチュリー21は1971年にアメリカで誕生し、現在では世界84の国と地域に、11,500店舗、営業スタッフ数13.1万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。
 日本では、1983年に当社が設立され、翌年首都圏に最初の加盟店12店舗が誕生し、その後、関西地区、中部地区、九州地区の加盟店を加え2020年3月末現在では全国に978店舗を展開しています。

所在地: 東京都港区北青山2-12-16 北青山吉川ビル7F
代表者: 代表取締役社長 長田 邦裕
資本金: 517百万円
設 立: 1983年10月
 URL: https://www.century21japan.co.jp/

以上

【お問い合せ先】
楽天損害保険株式会社 総合企画部 広報課
TEL: 03-6748-6910 Email: sougoukikaku@rakuten-sonpo.co.jp

投稿日:

月々の固定支出を見直す人が増加  住宅ローン借り換えサービス 提供開始1カ月で相談100件に  「転職前に知っていれば」と、手遅れに後悔する人も

フラット35住宅ローン商品の紹介取次及び事務手続き代行業務を行う、FBモーゲージ株式会社(本社:埼玉県さいたま市、代表取締役:根石高宏)では、2020年4月30日から中小企業経営者、個人事業主を対象に提供を開催した「新型コロナから救済 住宅ローン借り換えサービス」の相談件数が5月1カ月で100件を超えています。

当社は、新型コロナウイルスの影響から資金繰りに苦労している経営者、個人事業主の方の月々の金銭的負担が少しでも軽減できればという思いから、フラット35住宅ローンを利用した「新型コロナから救済 住宅ローン借り換えサービス」を提供しています。現在、提供開始から約1カ月半となりますが、5月1カ月の相談件数が100件と予想していた件数の5倍になっています。

◆転職後や他の方法で借り換えをされた後の相談では当サービスを利用できない“手遅れ”のケースも
本サービスへのご相談いただいた方の中には、ご相談前に転職をされた方や、他で借り換えをされた方もあり、「もう少し早く知って、相談できれば良かった」と後悔した方もいました。転職で年収が下がったことや、他の借り換えでローンを利用できる限度額の幅が狭まってしまったことが理由です。

◆長期戦と言われる「Withコロナ」対策、在宅勤務で家計の見直しがきっかけに
ご相談をいただいた方には「自宅にいる時間も長くなり、夫婦で月々の支払いについての話題もでる」と、今回の新型コロナウイルスでの社会変化に対して、家計の見直しを考えたことがきっかけに住宅ローンも見直したいという人も少なくありません。

当社は、万が一借り換えサービスを提供できない場合は、返済期間延長プランの提案や、家計のファイナンス見直し相談など、「今、困っている」ことに少しでもプラスとなるよう相談サービスも行っています。

<住宅ローン借り換えプラン相談連絡先>
電話 :048-658-3535
メール:soudan@fbm35.com

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217724&id=bodyimage1

「新型コロナから救済 住宅ローン借り換えサービス」概要
当サービスはフラット35住宅ローンでの借り換えとなり、2つのプランを用意しています。
◆おまとめ借り換え
教育ローンやマイカーローンなどを住宅ローン借り換えと合わせた返済期間(最長35年)に借り換えできるプランです。返済期間を延長することにより月々の返済額を抑えることができます。
◆サキドリ借り換え
住宅ローンの借り換えで削減される差額を、先に現金で受け取ることができるプランです。通常は月の返済額が少なくなることがメリットになりますが、「サキドリ借り換え」は、削減される金額を新たに借り入れの原資に新規借り入れを行うことで、一般的な金利より低い水準で借り入れを行うプランです。
※サキドリ借り換えは当社が専属代理店である「モゲチェック(株式会社MFS運営)」の商品となります。

当社は、住宅ローン(フラット35)を専門に取り扱い、いつでもお客さまにとって最適な方法をご提案できるプロフェッショナルな集団を目指して創業しました。創業当時から「スピード、対応力、提案力」に拘り、お客様に商品を提供しています。スピードでは、通常7~8日かかる対応を2~3日と半分以下の時間で行い、対応力では初めての経験の方も多い住宅購入の手続きを分かりやすく、二度手間三度手間がないような書類のご案内方法を取り入れています。また、対応力では年間1000件以上のフラット35住宅ローンの取り扱い実績から、お客様によって異なる色々なケースに合わせたご案内ができるようになっています。

住宅購入という一生に幾度とない大きな決断には、常に先を見据えた計画が必要とされます。当社には高度な専門知識と豊富な経験を持つお金のスペシャリストを擁し、時に計画の変更を余儀なくされる場合でも安心してご相談いただける体制を整えています。
当社は今後も「住宅購入にまつわるお金のことなら、なんでも相談できる」お客さまにとってそんな存在になれる事を目指し、住宅ローンだけではなく「リスクマネージメント」と「ファイナンシャルプランニングサービス」も積極的にご提案できることを目指しています。

◆会社概要
企業名 :FBモーゲージ株式会社
代表者 :代表取締役 根石高宏
本社所在地 :埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目241番地2 山崎第2ビル2F
代表TEL :048-658-3535
設立 :2015年9月1日
資本金 :9,800,000円
売上高 :3億1千万円(2019年度実績)
従業員数 :25名(2020年4月時点)
事業内容 :フラット35住宅ローン商品の紹介取次及び事務手続き代行業務、損害保険及び生命保険の募集に関する代理店業務
ホームページ :https://fbm35.com/


<報道関係者 お問い合わせ先>
FBモーゲージ広報事務局
担当:柴山(070-1389-0172)
E-mail: pr@netamoto.co.jp
TEL:03-5411-0066  
FAX:03-3401-7788



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オークイージーフィットフローリングを発売【ナカムラ・コーポレーション】

木質系フローリングのネット販売会社ナカムラ・コーポレーション(本社:兵庫県芦屋市、サイト名:無垢フローリングドットコム)は、2020年6月4日にオークイージーフィットワイルドフローリングを発売いたしました。
イージーフィットフローリングは特殊なロック式サネで施工時に釘が不要なため、施工時間を大幅短縮できます。また置くだけ施工も可能です。(※置くだけ施工の場合は下地のレベルが出ていないと多少床鳴り等が発生する場合があります。)

表面単板に厚み2mmの無垢板を使用していますので、施工後の見た感じは無垢フローリングとまったく変わらないのが特徴です。

弊社ではお客様より、テナントや事務所物件に関するお悩みとして「原状復帰に多額の費用がかかる」というお悩みをいただいておりました。置くだけ施工をすることで、接着剤による施工と比べて原状復帰費用を抑えることが可能です。施工自体もスピーディに行うことができ、これまで無垢フローリングを諦めざるを得なかったケースでお役に立てる商品だと考えております。

【商品概要】
商品名:オークイージーフィットワイルド フローリング
表面塗装:オスモ自然塗装
販売単価:@¥4,990/m2(送料、消費税別)
URL: https://www.muku-flooring.com/3oak-909mm-fit/

【商品特徴】
・ロック式サネで簡単施工・施工時間大幅短縮
・表面に2mmのオーク無垢単板を使用しているので施工すると無垢とまったく変わりません。

【会社概要】
会社名:株式会社ナカムラ・コーポレーション
代表者:代表取締役社長 中村有司
所在地:(本社)兵庫県芦屋市茶屋之町2-22-1F
TEL:0797-32-5191
FAX:0797-32-5192
URL: https://www.muku-flooring.com/ (サイト名:無垢フローリングドットコム)
E-Mail:mail@muku-flooring.com
事業内容:木質系フローリング・壁材の輸入・販売

【本件に関する問い合わせ】
会社名:株式会社ナカムラ・コーポレーション
担当者:代表取締役社長 中村有司
TEL:0797-32-5191
FAX:0797-32-5192
E-Mail:mail@muku-flooring.com

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217445&id=bodyimage1

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株式会社アビスジャパン(当社関連会社)の現況について

マーチャント・バンカーズ株式会社の持分法適用関連会社であります株式会社アビスジャパン(以下、「アビス社」といいます。)の2020年10月期の売上高見込みにつきまして、2020年4月6日付で、540百万円とご報告させて頂きましたが、今般、令和2年6月22日、700百万円と、上方に修正させて頂きます。

大手運送会社の全国の配送センターのLED化工事など、工事の受注が順調に進んだもので、2019年10月期の売上高189百万円に対して、3.7倍の業績拡大を見込むものであります。

2020年2月25日付で公表させて頂きました生活協同組合アイネットコープ埼玉との提携業務につきましては、アビス社は、3月5日にコープ埼玉本社ビル内に支店を設置し、当社からも協賛のうえ、昨日の読売新聞に広告掲載し、コープ埼玉を窓口に、外壁塗装工事並びに空き家対策事業の受注拡大をはかり、さらなる業績の上積みをはかっております。

アビス社の業績急拡大に伴う資金需要に対して、受注した個別の工事案件への事業投資により、資金面から、アビス社の業績拡大をバックアップするとともに、当社としても、投資案件として、効率性や安全性の高い投資メリットを享受いたします。現段階におきましては、個別の工事案件への事業投資による今期の収益はございませんが、今後、今期の収益への貢献を見込むものであります。

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総合建設業栄住建設×スマートパーキングの新サービス。 マンション修繕積立サポートプラン誕生

株式会社栄住建設(本社:愛知県名古屋市昭和区、代表:小池賢孝、以下:栄住建設)と
土地活用と駐車スペースを求める方をつなぐサービス「スマートパーキング」を手掛ける株式会社シード(本社:愛知県名古屋市中村区、代表:吉川幸孝 以下:シード)が、
マンションの修繕工事事業の予算サポートサービスを目的に2020年6月1日業務提携を発表。
2020年6月22日(月)サービスを開始。

栄住建設は修繕費が手薄になりやすい20年以上の物件にフォーカスし
空き駐車スペースを貸出。その収入を修繕積立金に充当し適正な修繕工事を提供する。

十分に修繕されたマンションは、不動産価値も担保されることから、入居促進また売却時の価値も上がると言うメリットもある。

新しい生活スタイルに変化し、在宅時間が増えて行くことが見込まれていく中で
自宅の快適性の向上としてこのサービスを展開して行く。年間30棟の導入を見込む計画です。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217617&id=bodyimage1

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217617&id=bodyimage2


【栄住建設とは】
栄住建設は、創業80年の歴史を持ち、木造大工から初代が創設。戸建て、マンション、
工場など愛知県内を中心に初代の想いを継承し運営。大規模修繕やリノベーションなど下請け業務(BtoC)も行う人情建設会社。
近年ではコロナウイルスに伴う売上減少などを受けて、飲食店を応援する目的として、
大工工事の端材や半端材料を利用した店頭テーブルを作成。名古屋の飲食店へ無償提供するなど地元に密着した取組も行った。
会社URL:http://www.eijuu.net/

【スマートパーキングとは】
土地活用と駐車スペースを求める方をつなぐサービス。駐車場を使いたいユーザーとリアルタイムの駐車状況管理によってアプリ内でマッチングを行い、事前予約なしで空いている駐車場を使う事が出来る。
https://smart-parking.jp
「スマートパーキング」で検索

株式会社栄住建設
TEL:052-841-6520
受付時間:10:00~17:00(土・日・祝・年末年始を除く)
会社URL:http://www.eijuu.net/
「スマートパーキングと修繕工事について」とご連絡下さい。

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マンション大規模修繕工事 予算書・見積書チェック開始 大規模修繕工事「金食い虫」原因は「予算書」にあった!

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217548&id=bodyimage1

業界初の個人向け総合不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う “不動産の達人 株式会社さくら事務所”(東京都渋谷区/社長:大西倫加)では、大規模修繕工事を控えるマンション管理組合に向け「大規模修繕工事 予算書・見積書オンラインチェック」サービスを6月18日(木)に開始しました。

大規模修繕工事に関して多くの方が「適切な価格なのか?」「不当に高額な工事になっていないか?」「予算書・見積書は専門用語が多く見方もわからない」といった費用や見積書に関する不安を抱えています。実際に、一般の方がその費用の妥当性を確認するのは難しく、割高なものになっていてもそれに気が付くことは困難でしょう。

本サービスは、そんな皆さまの大規模修繕工事に関するお悩みに答え、割高な大規模修繕工事の発注を防ぐためのものです。

当社で過去にコンサルティングを行った大規模修繕工事の施工単価などをもとに、お預かりした予算書や見積書の単価の妥当性をコンサルタントがチェックします。「管理会社に提案された予算書」、「施工会社に提示された見積書」、いずれもチェックが可能ですが、当社では特に「予算書」の段階でのチェックをお勧めしています。

工事の計画を進めるためにまず必要となる予算書は、管理会社からの提案によるものがほとんどですが、概算とはいえその単価が異常に高額な傾向が見受けられます。

予算書の段階で第三者のチェックをうけることで、あらかじめ工事費用の相場を把握しつつ、大規模修繕工事の準備を進めることが可能になります。割高な工事費用に気が付かないまま工事を発注し、大事な修繕積立金を無駄にするようなリスクも避けられます。


大規模修繕工事 予算書・見積書オンラインチェック サービス概要
【対象となるマンション】 
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の分譲マンション

【サービス料金】 
1案件 10万円(税別)※200戸超、複合用途は別途見積

【サービスご利用の流れ】
HPもしくはお電話にてお問合せの上、予算書・見積書をメールにてお送りください。
チェック後、報告書をお送りし、オンラインにて理事さまにチェック内容の解説をいたします。

※本業務は単価の確認になります。数量・仕様詳細の確認はしておりません。
※単価の記載のない予算書・見積書のチェックはお引き受けできないケースがあります。

くわしくはこちら・・・https://www.s-mankan.com/service/yosansyo_check.html

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47回管理組合オンラインセミナー(東京)参加者募集開始/全建センター

マンション大規模修繕の適正化に関する情報を発信している一般社団法人 全国建物調査診断センター(吉野笙一理事長、東京・文京)は、このほど、8月開催予定の第47回管理組合セミナーの開催要領を発表しました。前回は新型コロナ感染症対策で初めてのオンラインでの開催でしたが、今回のセミナーは自粛要請の解除をうけて、従来の東京・秋葉原での開催となります。

メインタイトルは「大規模修繕、コロナ危機!打ち克つセミナー」とし、サブタイトルとして、熱闘!アフターコロナ大規模修繕、実況!、オンライン・コンサルタントが確実に主流に!をかかげ、アフターコロナ新時代における大規模修繕工事の新しい取り組み方について、3人の講師が提案と助言をおこないます。

全建センター筆頭理事の佐藤成幸講師は、新役員の基本と実践を短時間でマスターする方法を具体的に提案するほか、同センターで最近はじめて好評を得ている「オンラインT・M方式」での経費と時間の節約事例を公開。さらに、同講師が発案した「18年周期での大規模修繕」について、「18年周期は本当に可能か?」との、疑問に答える内容を予定しています。

同じく全建センター理事の菅純一郎講師は、「オンラインコンサルタント実践術」と題して、自身が行っているオンライン方式を併用した「セカンド・オピニオン」でのコンサルティングの成功例を公開するほか、オンラインコンサルの実際の取り組み方を具体的に指導する予定。

さらに、マンション学会正会員でライオンズマンション理事長として、数々の実績をあげ、大規模修繕業界でも注目されている田村新講師は、自立した管理組合への奮闘記を公開します。

なお、同セミナー終了後の個別相談会は今回からセミナー申込み時に相談希望の可否を申し出るシステムにしました。同相談会は毎回大勢の希望者がありますが、会場の時間制限もあるため、予約制になりました。各講師ごとに、1人または1グループ15分前後でご相談を承ります。ご希望の方はセミナー申込時に、希望する講師を指定してご予約ください。(各講師:先着7名または7グループ)先着順で承ります。

今回のセミナーの参考資料(チラシ、パンフレット等)は参考資料は電子版に収録しています。(//z-book.jp/semi-47-823)。
※各講師のレジメはセミナ当日、会場で配布します。

<第47回管理組合セミナーの概要および申込み要領>
https://zenken-center.com/8-23

日時:2020年8月23日(日曜日)13:00~17:00
定員:50名(先着順)
会場:田島ルーフィング(株)東京支店
〒101-8579東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDXビル 南ウイング21F(JR秋葉原駅電気街口を出て正面のペデストリアンデッキ(アキバブリッジ)を上がり、秋葉原UDXビル2階入口に入って下さい。次にエスカレーターで5階オフィスロビーに上がり、南ウイング高層用エレベーターで21階までお上がり下さい。)

受講料:無料

主催:一般社団法人 全国建物調査診断センター(一級建築士事務所 東京都知事登録第62699号)
共催:関西ペイント(株) 、田島ルーフィング(株)

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10日間で4万回以上の再生!袖垣を作る職人の動画

日本唯一の虎竹を使った玉袖垣の作り方の動画は、袖垣を製作する職人に密着した映像です。竹垣は日本家屋を思い浮かべてまず出てくるものの一つですが、最近では見かけることも少なくなりました。そんな伝統の大型竹製品がどのように作られているのか、一部始終をご紹介しています。

まずは竹の枠組み作りです。竹を削り、割り、組み合わせていくことで袖垣の基礎となる形ができていきます。ここで見どころとなるのは、竹に細かく切れ込みを入れることで、アーチを作っていく部分です。職人が素早く正確な手付きでノコギリを入れていくさま、その細工によりまっすぐな竹がやわらかな曲線へと変えられるさまには、思わず感嘆の声が漏れます。

その枠組みに格子を組み込み、細い竹ヒゴをあしらって、段々と日本唯一の虎斑竹を使った袖垣たる姿が現れてきます。細く割った虎竹の竹ひごには小さく番号が振られていて、この順番で枠組みに巻いていくのは繊細な作業です。枠組みの形に従い竹巻を細かく整え、飾りつけの作業へと移っていきます。

黒穂を入れ、ヒシギを張り、最後に飾り竹を入れ、ようやく虎竹玉袖垣が完成しました。できたのは高さ170cm、幅75cmの風格漂う垣根。この動画の中でその製造の一部始終を見た方には、いっそうその迫力が増して見えるはずです。

このなかなか見ることのできない映像は、1時間を超える長さながら見る人を飽きさせず、公開から10日間で再生回数は4万回を越えました。

またこの動画以外にも、竹虎YouTubeチャンネルでは竹細工の魅力を伝える映像をたくさんアップしています。おうち時間の楽しみに、じっくりとご覧になってみてはいかがでしょうか。



<2020年6月10日(水)公開>

 【竹虎】日本唯一の虎竹を使った玉袖垣の作り方!竹チューバー竹虎四代目の世界
 [Bamboo fence (Sodegaki)] How to make bamboo crafts
https://youtu.be/5WUnE-z_w88



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■竹虎 (株)山岸竹材店 概要
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会 社 名 :竹虎 株式会社 山岸竹材店
所 在 地 :高知県須崎市安和913-1(本社・本店)
代表取締役:山岸 義浩
創   業:1894年(明治27年)
資 本 金 :1000万円
事業内容 :特産虎斑竹(とらふたけ)をはじめとして各竹細工
竹製品、竹炭、竹酢液など製造・卸・販売
U R L :https://www.taketora.co.jp/
※第33回高知県地場産業奨励賞
※第56回全日本竹産業連合会会長賞
※第2015年第2回日本ネット経済新聞賞「地域貢献賞」
※第7回OSMC全国実践会 最優秀実践者賞受賞
※第1回イーコマース事業協会主催エビス大賞2009大賞授賞
※中小企業IT経営力大賞2009認定
※2008年ユニクロ コラボTシャツ
※ベストECショップ大賞2007準大賞授賞
※新日本様式100選
※WEB1グランプリ2006アイル賞授賞
※第9回日本オンラインショッピング大賞
アフィリエイト部門・選考委員特別賞授賞
※第7回日本オンラインショッ ピング大賞
最優秀中規模サイト賞授賞
※楽天市場2004年7月生活・インテリアジャンルMVP授賞
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■本プレスリリースに関するお問い合わせ先
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竹虎 (株)山岸竹材店 竹虎四代目(山岸 義浩:やまぎし よしひろ)
E-Mail:info@taketora.co.jp
<本社>竹虎(株)山岸竹材店
〒785-0024 高知県須崎市安和913-1
TEL 0889-42-3201  FAX 0889-42-3283 (営業時間 9:00~17:30)





【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217468&id=bodyimage1

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新型コロナウイルスの三密回避に対応する、 可変式オフィスリノベーション「ROR(ロア)」

空き家・空きビル・遊休地の再生「リノベーション」を手がけるデザインベンチャー企業 9 ( ナイン)株式会社(大阪府大阪市 代表取締役社長 久田 一男)は、 可変式オフィスリノベーション「ROR(ロア)のサービスを2020年6月19日(金)に開始する。

新型コロナウイルスの影響により、三密回避に対応するソーシャルディスタンスレイアウトや、テレワークの普及によるオフィスのダウンサイジング等、オフィスの意義とスタイルは確実に変化しつつあります。 特に生活の中で多くの時間を占める労働環境を見直していくことは、今後の経営課題の重要なポイントとなるでしょう。働く場所そのものを、変化に対応できるフレキシブルな空間にすることが求められていると考えます。 「ROR(ロア)」は、ソーシャルディスタンスレイアウト、換気・清浄・殺菌システム、デジタル木工加工機ショップボットによる組み立て式家具を組み合わせた、変化を求める企業に対して、拡大縮小等に随時対応できる、ニューノーマルオフィスリノベーションを提供するサービスです。

https://youtu.be/WvC0aAIY5VY

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217459&id=bodyimage1

▼ソーシャルディスタンスへの対応

カーテンにより飛沫感染を防ぐことも重要です。 「ROR」は平面プランニングとオリジナル家具により、ソーシャルディスタンスの維持を実現します。・アクリルの遮蔽板 ・カーテンの仕切り・ガラスの仕切り・室内に小さな家を建てる


▼ 換気・清浄・殺菌システム

クラスター対策に有効なのは、室内の空気を屋外の新鮮な空気と入れ替えることができる換気システム、そして 0.02μmのコロナウイルスを除去できる空気清浄システム・室内殺菌システムです。 また、スマートフォンで入室管理ができるスマートキーなど「ROR」はITデバイスを活用したコロナ対策をご用意しております。 ・換気システム ・空気清浄システム/室内殺菌システム/スマートキー


▼可変式リノベーション
テレワークの増加は、オフィスのダウンサイジングへ繋がり、経費削減を可能にします。 一方で、新型コロナウイルスをビジネスチャンスとし、拡張する企業もあります。ここで求められるのは可変性です。 「ROR」はデジタル木工加工機SHOPBOTによる組み立て式家具を使うため、縮小・拡張どちらのレイアウト変更にも即時対応可能です。 ・組み立て式家具 ・ローコストの素材/空間を拡張するミラー/集客するサイン
https://youtu.be/uplumooKVzk

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217459&id=bodyimage2

▼「未完成住宅」オープンハウスにて「ROR(ロア)」プロトタイプを先行展示
弊社サービス「未完成住宅」のオープンハウスに伴い、「ROR」家具を住宅にレイアウトします。
「ROR」はオ フィスだけでなく、住宅・飲食店にも応用可能です。


▼未完成住宅とは
住宅は0%からつくるオーダーメイドか、100%の完成品を買うのが一般的でした。 「未完成住宅」は完成度90%で販売され、床と壁と家具を自由に選べるリノベーションマンション及び新築住宅です。 仕上げ部分の10%をオーダーメイドすることで、住む人に似合う家を安価に、そして失敗なくつくることができる ニューノーマル住宅取得プラットフォームです。


▼ショップボットを利用したROR(ロア)の家具の3つのメリット
サイズオーダーと色の選択が自由 組立と分解が10分※一部例外の家具がございます
必要な時に追加オーダーが可能(不要になれば分解して収納が可能)

https://youtu.be/kcSAgCmos-c

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217459&id=bodyimage3

▼オープンハウスの概要
日時|6月19日(金)~21日(日) 、28(日)~30(火) 11時~18時
予約|予約不要(メディアで取材が必要な場合はご予約ください。 また、室内が混雑した場合は入場を制限する場合がございます。ご了承ください。)


▼物件概要
所在地|東京都世田谷区三軒茶屋2-20-13 モナーク三軒茶屋 508号室
構造・規模|鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 5階部分
築年月|1978年9月
専有面積|45.05m2バルコニー面積|7.06m2
間取り|1LDK
販売価格|3580万円(税込)


▼HAGEMARU氏のアート展示販売会を同時開催

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217459&id=bodyimage4

▼企画 9株式会社 会社概要
会社名|9株式会社
代表|代表取締役 久田 一男
資本金|5,500万円(資本準備金含む)
設立|2011年11月
所在地|本社 9大阪 〒550-001 大阪府大阪市西区立売堀4-7-25/9東京 〒108-0072 東京都港区白金5丁目12-24 T BLDG 2F
事業内容|空き家・空きビル・遊休地の再生「リノベーション」事業、街づくり・一棟リノベーション ・住宅・ 店舗・オフィス・商業施設・宿泊施設の設計施工及びコンサルティング、ホテル・コワーキングの運営及びコンサルティング

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217459&id=bodyimage5

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安心・安全をいつも身近に! 大好評の酸化チタン・過炭酸ナトリウム配合「抗ウイルス・抗菌剤CA1100」 を更にお求めやすく、『小分けサイズ』で販売開始

住宅や建物の修繕・改修・維持・管理を手掛けるキャンディルグループの株式会社キャンディルデザイン(代表取締役社長:佐藤一雄、本店:東京都新宿区)は、酸化チタン・過酸化ナトリウム配合「抗ウイルス・抗菌剤CA1100」の小分けタイプの販売を2020年6月18日より開始いたします。当社は、yahooショッピング・自社のECサイトなどを通じて、「抗ウイルス・抗菌剤CA1100」業務用サイズ(20L入り)を販売してきました。昨今、アルコール系消毒剤の不足や、次亜塩素酸水や次亜塩素酸ナトリウム液の取り扱いに対する注意報道がでている影響を受け、当社の酸化チタン・過炭酸ナトリウム配合の「抗ウイルス・抗菌剤CAシリーズ(※)」へのお問い合わせが急速に増えています。そこで「抗ウイルス・抗菌剤CA1100」の小分けタイプの販売を開始いたします。オフィス内やご家庭での使用に便利な「パウチタイプ」と市場在庫が枯渇気味の「詰替え用高機能スプレーボトル」も合わせてご用意いたしました。

※ CA1100(ノンアルコールタイプ)、CA1200(アルコール配合タイプ)の2種。

■商品概要
名称:酸化チタン・過炭酸ナトリウム配合「抗ウイルス・抗菌剤CA1100」パウチタイプ
容量:400ml入り
詰替え用高機能スプレーボトル(500ml用) 付き
(※ パウチのみ、スプレーボトルのみでの購入も可)
価格:パウチ+スプレーセット:2,500円(税抜)
パウチ単品:1,600円(税抜)
スプレーボトル単品:1,200円(税抜)

★高機能スプレーボトルの特徴
・超軽量&ユニバーサルデザインのボトルで手が疲れにくい。
・1回で1.2秒間ミストが継続噴霧できます。
・上下逆さまにした状態でスプレー可能です。


■ 「抗ウイルス・抗菌剤CA1100」小分けタイプ販売開始の背景
「抗ウイルス・抗菌剤CA1100」は、年間延べ39万の現場数をこなしているキャンディルグループにおいて、作業する現場の除菌やスタッフの衛生管理のために普段から使用している製品です。キャンディルグループが、この「抗ウイルス・抗菌剤CA1100」を採用している理由は、3つあります。

1つめは、抗ウイルス抗菌効果が高いこと。特許取得済みのたしかな性能で、多くの効果検証データによってその効果が立証されています。

2つめは、どんな場所や物にも使用できる優しい材料であること。「中性」で「無刺激物」であるため、住宅や建物を傷つける心配がなく安心して使用できます。インテリア、使用後のマスク、作業着、車内、オフィスや店舗のドアノブやエレベーターのボタンなどのほか、手指にも使えます。

3つめは、口にいれても安全な材料であること。食品添加物として使用されている安全性の高い成分を使用しています。
このように優秀な材料であるため、お取引先様より販売して欲しいというご要望を受け、業務用サイズ(20L入り)でお取引先様に優先的に販売をしていました。大変好評を頂いておりますが、サイズが大きいために「もう少し使いやすいサイズのものを用意してほしい」というご要望を多数頂戴し、この度小分けタイプをご用意して、一般にも広く販売を開始させていただくこととなりました。

■ 「抗ウイルス・抗菌剤CA1100」の特徴詳細
1.さまざまなウイルス・菌に対する効果検証データが豊富
・鳥インフルエンザウイルス
・ノロウイルス
・インフルエンザウイルス

グラフは画像3をご参照ください。 
※グラフは「ウイルス感染価」を表したもので、数値4.5以下は感染しないレベルまでウイルスが減少・死滅していることを表しています。


2.高い安全性
「無刺激物」、「中性(pH7.5)」、「ノンアルコール」、「食品添加物にも使用されている安全性の高い成分のみを含有」と、お子さま、アレルギー体質の方、お酒の弱い方、肌の弱い方などにも安全にご使用いただける仕様となっております。


■ECサイト【匠】
https://www.takumi-pro.com/products/list.php?category_id=392

■「抗ウイルス・抗菌剤CA1100」商品紹介Webページ
【法人様/店舗向け】
URL:  https://www.takumi-pro.com/lp202006-1/index.html
【施設・オフィス向け】
URL:  https://www.takumi-pro.com/lp202006-2/index.html

<キャンディルグループについて>
キャンディルグループは、東証一部上場企業である株式会社キャンディルを中心としたグループで、全国800店舗超のホームセンター、大手建材メーカー・ハウスメーカー・AmazonなどのECサイトを通して住宅内装用リペア商品をDIYユーザーからプロユーザーまで幅広く提供しています。
URL: https://www.candeal.co.jp/

<本件に関するお問い合わせ・購入のお申し込み>
株式会社キャンディルデザイン
電話番号: 03-6388-6501 受付時間 10:00~17:00(土日祝除く)
メール:info_design@candeal.co.jp
URL:https://www.takumi-pro.com/products/detail.php?product_id=2596

<本件に関するメディアからのお問い合わせ>
写真・資料等がご入用の場合もお問い合わせください。
株式会社キャンディル 経営企画部
電話番号:03-6862-1701
メール:info-press_release@candeal.co.jp

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217338&id=bodyimage1

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217338&id=bodyimage2

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217338&id=bodyimage3

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祥エステートオフィス株式会社が運営している女性のための不動産購入応援メディアWomanEstate(ウーマンエステート)がマンション購入を検討している女性の為のお役立ち機能を新たに公開

祥エステートオフィス株式会社(代表取締役:杉山智子 TEL:03-6233-9250)が運営しているWomanEstate(ウーマンエステート)が6月17日、マンション購入を検討中の女性の為の新機能をサイト上に実装しました。

Woman Estate(ウーマンエステート):https://womanestate.com/

この度実装された機能は次の通りです。

・WomanEstateおすすめ不動産
・中古マンションリノベーションビフォーアフター
・不動産を買える人・買えない人診断
・マンション購入/売却計算機

■WomanEstateおすすめ不動産
https://womanestate.com/bukken/

現在売りに出されている実際の物件の魅力を紹介し、その物件を買った場合には、いくらのリターンが今後考えられるのか?
実際に購入し、賃貸に出した場合の収益予測、賃貸相場よりいくらくらい安く住めるのかなどがわかります。

不動産情報サイトでは、価格や条件などしかわかりませんが、ウーマンエステートのおすすめ物件シミュレーションでは購入後のキャッシュフローが見えることにより、マンション購入をより具体的にイメージできます。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217340&id=bodyimage1

■中古マンションリノベーションビフォーアフター
https://womanestate.com/beforeafter-archive/

中古マンションリノベーションビフォーアフターでは、お客様の要望を聞き、ウーマンエステートがプロデュースしたリノベーション事例を紹介しています。

築40年以上の古マンションでもリノベーションを入れることで、そこが自分だけの理想のお部屋になり、また資産価値を向上することも可能です。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217340&id=bodyimage2

■不動産を買える人・買えない人診断
https://womanestate.com/yesno/

「不動産を買える人・買えない人診断」では、ご自身の性格などカンタンな質問に答えて、今の自分が不動産購入に向いているかどうか、1分で診断ができるようになっています。

もし現時点で今の自身が「私はマンション購入なんて向いてないかも…」と感じていても、診断結果で表示されるヒントをもとに、将来の資産形成に向けて今からでも動き出すことができます。

そのためのバックアップはLINE・メール・対面相談にて無料で対応しています。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217340&id=bodyimage3

■マンション購入/売却計算機
https://womanestate.com/simulation/

不動産情報サイトで良さそうな物件を見つけても、トータルでいくら掛かるのかわかりにくいのが実情です。

不動産情報サイトや街の不動産屋さんで見つけた素敵な物件の情報を見ながら、マンション購入/売却計算機に入力していくことで
・ローン利息や管理費なども含めた月々の支払額
・賃貸に出した場合の年間の収益額
・数年後に売却した場合の総収益額
がわかります。

わかりにくい不動産購入をより身近に感じられるよう、より少ない入力項目でそれぞれの支払い・収益予測を知ることができます。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217340&id=bodyimage4

■WomanEstate(ウーマンエステート)とは?
ウーマンエステートは、運営会社祥エステートオフィス株式会社代表取締役杉山智子が「もっと女性の不動産購入を身近にしたい」という思いから起ち上げた「女性のためのマンション購入応援サイト」です。

・年齢的に早いのではないか?
・自身の収入でやっていけるか?
・マンションを購入した場合のメリットとデメリットはなにか?
など、住まいに関しての選択肢を広げ、今後の人生を豊かにするためのヒントが詰まっています。

情報発信だけでなく、LINE公式アカウントにて小さな疑問でもいつでも無料相談できる体制が用意されています。

定期的に更新されるお役立ちコラムでは、主に関東エリアを中心に女性に人気の町の特徴・家賃相場・治安などがわかりやすく紹介されています。

■編集長プロフィール
祥エステートオフィス株式会社 代表取締役  杉山 智子

父の事業の失敗によりアルバイトで学費を稼ぎ高校を卒業。
歯科助手勤務後、金融業、マンションデベロッパー、不動産管理会社で様々な経験を積む。
29歳で初めて中古マンションを購入、31歳で結婚。2人出産。
36歳で祥エステートオフィス(株)設立。現在年商3億円。
女性の資産形成のスペシャリスト。法人で8棟保有(自社ビル含む)個人でも2棟収益不動産を所有。
家賃収入は年間1億円を超える。

使命は「社会や配偶者に頼らずとも自立できる女性を増やすこと」

■法人概要
祥エステートオフィス株式会社
〒169-0075東京都新宿区高田馬場4-4-23 SHO-ESTATE.BLD B1F
TEL:03-6233-9250(代表)/03-6233-9258(売買専用ダイヤル)
FAX:03-6279-1007
設立:平成18年11月1日
資本金:10,000,000円
売買仲介取扱高:48億円(平成30年)
宅地建物取引業 東京都知事(3)86833号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)4181号
宅建ファミリー共済損害保険代理店
http://www.sho-estate.co.jp/

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217340&id=bodyimage5

投稿日:

解約通知前の居抜き物件取引サイト退去NAVI、京都・大阪・兵庫の関西2府1県に対象地域を拡大  コロナで需要急増

株式会社アクトプロ(所在地:東京都千代田区 代表取締役社長:新谷 学)は6月16日、テナントから撤退したい方と居抜き物件に出店したい方をマッチングする物件取引プラットフォームサービス「退去NAVI」のサービス対象地域を従来の関東1都6県に加えて京都・大阪・兵庫の関西2府1県に拡大したと発表しました。新型コロナウイルスの感染拡大に伴う緊急事態宣言は解除されましたが多くの飲食店などの店舗にとって約2カ月の自粛の影響は大きく、5月には新規会員登録が1000件以上で合計会員数が2000件を超えました。6月も増え続けており、今後も需要が増加していくとみられます。

退去NAVIはテナント退去希望者が登録した物件と事前にサイト内に登録されている入居希望者の希望条件をマッチングして退去費用を削減するサービス。退去希望者は退去NAVIを利用することで解約通知前の物件を居抜きで入りたい事業者にそのまま引き継ぐことが可能なため、退去費用を大きく抑えられます。利用料は無料で、退去側には契約成立時に情報料として賃料1カ月分をキャッシュバックしております。

入居希望者には解約通知前の物件情報を得られる、居抜きによる出店のため内装工事などの初期投資を抑えられるといったメリットがあります。また、これまでだと空かなかったような好立地の物件からの退去が増えていることもあり、コロナ終息後を見据えた新規出店の問い合わせも増加しております。

退去NAVIの登録会員数は2020年5月31日時点で2157社でした。昨年5月に仮オープンした退去NAVIは月々30~50件の新規会員登録がありましたが、新型コロナウイルス流行をきっかけに一般公開に踏み切った3月の新規会員登録120件、4月277件、5月1102件でした。退去希望者と入居希望者は3月12件、4月14件、5月29件がマッチングしています。サイト内に掲載される退去物件も、1月までは月々5件ほどでしたが3月は50件、4月54件、5月187件が掲載されました。

飲食店の経営難が顕在化するに連れて後継テナントを誘致する退去NAVIにも注目が集まり、4~5月には全国紙やテレビ局、雑誌でも多数掲載・放送されました。


■今年4月以降の掲載・放送(一例)
毎日新聞 4/19朝刊2社
読売新聞 5/19夕刊1社
NHK 5/6 ニュース7
テレビ朝日 4/21 グッド!モーニング 6/9 ワイド!スクランブル
フジテレビ 5/10 Mr.サンデー 5/19 Live News it!
日本テレビ 5/25 news zero 5/26 Oha4 news 5/26 news every
週刊東洋経済 5/25

■オウンドメディア「退去NAVIチャンネル」
居抜き退去で費用を抑えた撤退が可能に 新型コロナで窮地の店舗に寄与 【アクトプロ・新谷学代表に思いを聞く】
https://media.taikyo-navi.com/interview01

■退去NAVI
https://taikyo-navi.com/


■会員内訳
退去・出店の両方が可能な一般会員数は2019年5月~2020年2月で482件、3月48件、4月85件、5月324件で計938件になります。
退去のみが可能な退去会員数は2019年5月~2020年2月で174件、3月73件、4月197件、5月778件で計1219件です。


■会員内訳
退去・出店の両方が可能な一般会員数は2019年5月~2020年2月で482件、3月48件、4月85件、5月324件で計938件になります。
退去のみが可能な退去会員数は2019年5月~2020年2月で174件、3月73件、4月197件、5月778件で計1219件です。


■本件に対するお問合せ
・株式会社アクトプロ 退去NAVI運営事務局
(TEL:03-5289-4400 FAX:03-5289-4401 )
・担当者:上田 今井
(Mobile:090-3043-6063 Email:ueda.nok@actpro.co.jp)

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217265&id=bodyimage1

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217265&id=bodyimage2

投稿日:

プロアスリート経験を社会に活かす 「神奈川フューチャードリームス」選手のセカンド・デュアルキャリアを支援

住宅や商業施設のリペア(修繕)、改築、維持、管理などを手掛ける株式会社キャンディル(代表取締役社長:林晃生、本社:東京都新宿区、以下:キャンディル)は、プロ野球独立リーグ「ルートインBCリーグ(ベースボールチャレンジリーグ)」に所属する球団「神奈川フューチャードリームス」(株式会社神奈川県民球団)選手の現役引退後の“セカンドキャリア”支援と、選手を続けながら社員としても活躍する“デュアルキャリア(※1)”支援を開始したことを2020年6月16日にご報告いたします。

※1 dual、「二重の」の意味

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217188&id=bodyimage1

3月15日、新チーム体制記者発表会において、ユニフォームも発表されました。
左:ホームユニフォーム(※2)、 右:ビジターユニフォーム(※3)
どちらも表面・左脇に当社ロゴを掲出していただいています。

※2 チームカラーである藤色、光り輝くシャンパンゴールドを基調に未来にはばたくというイメージで神奈川県の県鳥であるカモメの羽をデザイン
※3 チームカラーである藤色の縦縞ユニフォーム神奈川県の川のように川(選手)があつまり、大きな海(チーム)になるというイメージをデザイン


■セカンドキャリア・デュアルキャリア支援の背景
現在、国内のプロ野球リーグにおいては毎年100~200名程度(2018年は136名、一般社団法人日本野球機構調査結果より)が現役生活を終え、第二の人生を迎えています。ルートインBCリーグにおいても、チーム所属年齢の上限である26歳を迎えたり、怪我や故障等の理由から、各チーム毎年10名前後の選手が引退を余儀なくされており、第二の人生として指導者や球団スタッフ等の野球関連に従事する選手がいる一方で、野球関連以外の仕事に就く選手からは、“これまで経験したことのない野球以外の仕事ができるか不安”、“野球以外のどんな仕事が自分に向いているかわからない”といった、不安や心配、悩みの声が聞かれます。

キャンディルグループでは、現役中に引退後のセカンドキャリアに関する不安を抱くことなく、精いっぱい充実した現役生活を送っていただきたいという思いから、資金的支援ではなく、「神奈川フューチャードリームス」選手の“セカンドキャリア”の支援を開始いたします。セカンドキャリアとして当グループに入社いただいた選手には、将来的には当グループの協力会社のオーナーとしての独立も支援いたします。

また、オフシーズンには、チームメンバーの多くがそれぞれアルバイトなどで収入を得るなど、他の職業との兼業状態にありますので、現役生活期間より選手と兼業できる就職先、“デュアルキャリア”としても当グループを視野に入れていただけるようサポートいたします。

■キャンディルグループのサービスマン育成制度・独立支援制度とは
キャンディルグループではリペア経験が全くない人材をスペシャリストに育成する独自の教育プログラムを用意しています。最低45時間の座学研修期間を設け、リペアサービスの提供意義、目的、目指すべきゴールについて十分な時間をかけて浸透を図っています。座学による知識習得、研修所での技術習得を経た後、先輩スタッフの作業を見学、課題・ゴールを明確にしながらOJTへと移行していきます。

将来的にオーナーを目指し、独立開業を希望する社員は当グループでの3年間勤務の後、独立支援制度を利用できます。当グループの協力会社として独立した元社員は、約150名にのぼります(2020年6月16日現在) 。

■株式会社神奈川県民球団(神奈川フューチャードリームス) 藤本伸也 代表取締役社長コメント
当球団では、選手に対するキャリアサポートとして、オフシーズンにおける就業や引退後のセカンドキャリアをサポートするために、その受入れ先として多くの企業の皆様との連携協力関係を築き、選手が自他共に誇れる社会人として自立できるような活動にも取り組んでおります。そのような中、キャンディル社様よりセカンドキャリア支援について具体的なご提案をいただき、選手はより安心して競技生活を送ることができると考えております。

■株式会社キャンディル 林晃生 代表取締役社長コメント
「神奈川フューチャードリームス」選手の現役中と引退後のキャリアサポートをさせていただくことになりました。厳しいプロの世界で日々成長し、努力を続けている選手の皆さんは、野球とは別のフィールドでも大きく活躍できる人材であると期待しています。現在、当グループでもプロアスリートから転身した社員や、社員として働きながらアーティスト等への夢を追いかけ続けている方がおり、皆さんが活躍されています。キャンディルグループは夢ある皆さんが活躍できるフィールドをご用意してお待ちしております。

キャンディルグループは今後もプロ野球選手およびアスリートのセカンドキャリアの支援、リペア人材の育成に積極的に取り組んでまいります。

<神奈川フューチャードリームス(株式会社神奈川県民球団)について>
2020年からプロ野球独立リーグ「ルートインBCリーグ」に参入しているチーム。チームビジョンに「子どもたちに未来の夢を」を掲げ、「神奈川県民とともに成長を続け、子どもたちや選手ならびに関わる全ての人たちと共に未来の夢を育む球団」を目指しています。
URL: http://futuredreams.jp/

<キャンディルグループについて>
キャンディルグループは、東証一部上場企業である株式会社キャンディルを中心としたグループで、1,000名超の自社技術者、600社超の協力業者からなる全国規模の建築サービスネットワークを有し、“全ての建物にキャンディル”を合言葉に、戸建て住宅、集合住宅、商業施設、専門チェーン、ホテルなど様々な分野で、修繕・改修・維持・管理にフォーカスした独自の建築サービスを提供しています。全国60拠点。
URL:https://www.candeal.co.jp/group/

<本件に関するお問い合わせ>
写真・資料等がご入用の場合もお問い合わせください。
株式会社キャンディル:経営企画部
電話番号 03-6862-1701
メール info-press_release@candeal.co.jp



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6/24(水)オンラインセミナー開催 「Withコロナ、オリンピックは?巧妙化していく談合の手口・・・ 今押さえておくべき、マンション大規模修繕工事の最新事情」

界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)とマンション管理組合向けコンサルティングを行う "不動産の達人 株式会社さくら事務所"(東京都渋谷区/社長:大西倫加)では、6月24日(水)にYouTubeを用いたオンラインセミナーを開催いたします。
新型コロナ感染拡大を受け、理事会の延期を余儀なくされるなど、その影響はマンションの管理組合運営にも及びました。足止め状態だった大規模修繕計画についてもやっと話し合いを進められる、という組合も多いでしょう。本セミナーでは、そんな今の時期に大規模修繕工事を検討しているマンション管理組合に向け、大規模修繕工事の最新事情をテーマに当社のマンション管理コンサルタントが解説します。工事価格の値下がりを狙い、オリンピック以降の実施を狙っていた管理組合はどうするのか?withコロナ時代、また組合運営を足止めさせないためにはどうすればいいのか?管理会社の発表で一躍脚光を浴びた大規模修繕工事の周期18年への伸長、実現するためには何が必要なのか?ますます巧妙化する悪質コンサルの談合の手口や、大規模修繕工事で欠かせない長期修繕計画のチェックポイントまで、今知っておくべき大規模修繕工事の最新情報を1時間でお伝えするオンラインセミナーです。

6/24(水)今押さえておくべき、マンション大規模修繕工事の最新事情

【日時】6月24日(水)21:00~22:00
【配信方法】YouTubeさくら事務所公式チャンネルより配信
      ※URLはお申込みいただいた方にご案内します
【参加費】無料
【セミナーの内容(一部)】
・オリンピック後の実施を狙っていた組合はどうなる?
・withコロナ時代、組合運営を足止めさせないために
・18年周期で約15%の修繕費カットが実現?周期の伸長に欠かせないポイント
・巧妙化する悪質コンサルの談合・バックマージン
・大規模修繕工事で欠かせない、長期修繕計画のチェックポイント
【セミナー講師】
さくら事務所 マンション管理コンサルタント
サービス部門責任者
土屋 輝之(つちや てるゆき)
不動産関連資格も数多く保持し、深い知識と経験を織り込んだコンサルティングで支持される不動産売買とマンション管理のスペシャリスト。

セミナー詳細・お申込みはこちら
https://www.s-mankan.com/seminar/200624/


■不動産の達人 株式会社さくら事務所■(東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加)   https://www.sakurajimusyo.com/
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業です。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行う「不動産の達人サービス」を提供、5月末現在で48,000組を超える実績を持っています。



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オールハウスが賃貸管理サービスサイトを全面リニューアルし、誰もが使いやすいWebサイトが実現

「未来のくらし 楽しく シンプルに」をコーポレートスローガンに掲げ、注文住宅から不動産事業まで、より良い住まいに関するサービスを提供するオールハウス株式会社(本社:広島県安芸郡府中町、代表取締役:原田 尚明、以下:オールハウス)は、2020年6月15日に賃貸管理サービスサイトを全面リニューアルしました。

▼オールハウス 賃貸管理サービスサイト
https://kanri.allhouse.co.jp

■リニューアルの背景
オーナー様の不動産を支える賃貸管理サービス部門のサイトは、オーナー様だけでなくビジネスや入居者様といった様々なニーズを持つ利用者に閲覧されており、賃貸管理システム情報から施工事例、セミナー・イベント情報といった多くの情報発信を行ってきました。しかし、賃貸管理サービスの発展とともにその情報量は膨大となりつつ、利用者がより見やすく使いやすくなるようにWebアクセシビリティの向上とともに、スタッフの管理負荷を考慮したサイトの見直しが必要と判断しました。

■オールハウスのブランドイメージが統一されたサイトの特徴
新しい賃貸管理サービスサイトではトップページにスタッフの働く姿の映像を配置し、賃貸物件に寄り添うイメージを表現しました。またオールハウスの賃貸管理のイメージカラーであるライトグリーンカラーをベースに、落ち着きある安心感に満ちた印象を与える配色となっています。

■ユーザーインターフェースとレスポンシブデザインの向上
サイトページにアクセスすると、サービス、実例紹介、セミナー・イベントといったそれぞれのニーズに合わせた入り口を設置することで利用者の視認性を高めるとともに、賃貸管理についてあまり知らない方でも分かりやすく使いやすいユーザーインターフェースとなっています。

また、パソコンやスマートフォンのデバイスのサイズに応じてWebサイトの画面構成を適切に調整するレスポンシブWebデザインに対応することで、利用者がいつでもどこでも手軽にアクセスできるよう設計しています。

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000217098&id=bodyimage1

■今後について
賃貸管理サイトのリニューアルによって運営管理を行いやすいシステムが構築されたことで、社内の業務効率化の実現、及びWebサイトの品質維持を保ちます。またオーナー様の大切な資産を最大限に増やしていけるようにセミナー情報や施工事例を今後も随時配信していき、よりよい未来の暮らしを支えてまいります。

【会社概要】
会社名:オールハウス株式会社
代表取締役社長:原田 尚明
所在地:広島県安芸郡府中町八幡1-4-23
TEL:082-890-1002
FAX:082-890-1003
URL:https://www.allhouse.co.jp/
事業内容:注文住宅・不動産売買・不動産賃貸・リフォーム・賃貸管理

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総合建設業栄住建設とスマートパーキングの新サービスに タックスグループが戦略パートナーとして提携。

株式会社栄住建設(本社:愛知県名古屋市昭和区、代表:小池賢孝、以下:栄住建設)と土地活用と駐車スペースを求める方をつなぐサービス「スマートパーキング」を手掛ける株式会社シード(本社:愛知県名古屋市中村区、代表:吉川幸孝 以下:シード)が、マンションの修繕工事事業の予算サポートサービスを目的に2020年6月1日業務提携を発表。
今回、この新サービスの戦略パートナーとして数々の企業コラボレーションを企画してきた株式会社タックス(本社:愛知県名古屋市西区、代表:櫻井健大、以下:タックス)が
サービスプラン・広告戦略等戦略パートナーとして栄住建設と6月15日(月)に提携。
今後、スマートパーキング契約の窓口もタックスがサポート。

【栄住建設とは】
栄住建設は、創業80年の歴史を持ち、木造大工から初代が創設。戸建て、マンション、
工場など愛知県内を中心に初代の想いを継承し運営。大規模修繕やリノベーションなど下請け業務(BtoC)も行う人情建設会社。
近年ではコロナウイルスに伴う売上減少などを受けて、飲食店を応援する目的として、
大工工事の端材や半端材料を利用した店頭テーブルを作成。名古屋の飲食店へ無償提供するなど地元に密着した取組も行った。
会社URL:http://www.eijuu.net/

【スマートパーキングとは】
土地活用と駐車スペースを求める方をつなぐサービス。駐車場を使いたいユーザーとリアルタイムの駐車状況管理によってアプリ内でマッチングを行い、事前予約なしで空いている駐車場を使う事が出来る。
https://smart-parking.jp
「スマートパーキング」で検索

株式会社栄住建設
TEL:052-841-6520
受付時間:10:00~17:00(土・日・祝・年末年始を除く)
会社URL:http://www.eijuu.net/
「スマートパーキングと修繕工事について」とご連絡下さい。

投稿日:

ハウスクリーニングのおそうじ革命が愛知・岐阜・石川の3県で単独セミナーを実施します。参加費無料、来場者にはプレゼントも。「ハウスクリーニングは1兆円の市場規模。収入アップも間違いなし」

KIREIビジネスを手がける株式会社KIREI produce(本社:東京都文京区 代表:福井智明)の運営するハウスクリーニングチェーン「おそうじ革命」は、2020年6月26日(金)~6月28日(日)の3日間、愛知・岐阜・石川の3県でフランチャイズ独立希望者を対象とした単独セミナーを実施いたします。

【おそうじ革命単独セミナー概要】
■日時
愛知県 6/26(金) 第一部 13:30~ 第二部 18:00~
岐阜県 6/27(土) 13:30~
石川県 6/28(日) 13:30~

■会場
愛知県 会場:名古屋都市センター第4会議室(名古屋市中区金山町1丁目1-1 金山南ビル内)
岐阜県 会場:じゅうろくプラザ 研修室2(岐阜市橋本町1丁目10番地11)
石川県 会場:金沢勤労者プラザ 401研修室(石川県金沢市北安江3-2-20)

■内容
(1)株式会社KIREI produce おそうじ革命事業説明 約30分
(2)研修課猪野 エアコン清掃デモ+清掃体験&元オーナーからの体験談 約20分
(3)質疑応答(個人説明) 未定だが約30分

■付帯
最後までご参加いただけた方全員に、おそうじ革命オリジナル「除菌プロ」をプレゼント!

<ハウスクリーニングは直近10年間で10倍成長した市場>
「ハウスクリーニングの市場規模が現在どれくらいあるかと言いますと、実は1兆円を超えています。
この市場規模もつい10年ほど前、平成21年まではたったの1,000億円程度であり、そのさらに5年前は800億円ほどしかありませんでした。
たった10年前まで、ハウスクリーニングは5年間で200億円程度しか成長しなかった市場だったのです。
それがこの10年で約10倍に成長し、1兆円の大台に乗りました。これは経済アナリストなども想定できないほどに急激な成長でした。
この流れを後押ししているのは、日本の少子高齢化、晩婚化、女性の社会進出促進による共働き世帯の増加であると考えられています。出生率は毎年低下し、独身世帯も増え続けている現代において、今後この動きはより激しくなると想定されます。つまり、ハウスクリーニング市場はもっともっと成長することが約束されているのです。
私たちおそうじ革命は、そんな急成長を続けるハウスクリーニング業界を、一緒に支えてくれるオーナー様を募集しています。
独立をお考えの方、ぜひともおそうじ革命のオーナーになってください。
成長目覚ましいハウスクリーニング業界で独立すれば、たくさんの利益を得ることが可能ですよ!収入アップも間違いなしです!」(KIREI produce加盟開発営業部 田丸仁)

<東海は仕事がたくさんあるのに店舗が少ない>
「おそうじ革命はあらゆる企業と提携しており、企業様側からたくさんのお仕事をいただいています。
名古屋をはじめとする東海地方は特にこの提携先企業が多く、仕事も潤沢に存在します。
にも関わらず、現在名古屋地域におそうじ革命のフランチャイズ店はわずか1店舗しかありません。
さすがにこの1店舗で東海地域の仕事すべてをカバーすることは難しく、また当該店舗のオーナーさんからも、一緒に仕事をカバーしあえる仲間のオーナーさんが増えて欲しいという切実な声が届いています。
ほとんど先行のオーナーさんがいない今、東海地方で独立すれば、たくさんの利益を得ることが可能です!
独立を考えていらっしゃるオーナー志望の皆様、ぜひとも私たちと一緒に夢を叶えませんか?おそうじ革命単独セミナーへのご来場を心よりお待ちしております。」(KIREI produce加盟開発営業部 猪野凌太郎)

【KIREI produce(キレイプロデュース)とは】
世界中のありとあらゆるものをKIREIにしよう!を合言葉に「おそうじ革命」ブランドでハウスクリーニング事業を展開し5年で全国に200店舗を展開、2022年までに国内1200店舗、海外展開を視野にフランチャイズでの店舗展開を加速中。

【株式会社KIREI produce概要】
商 号 : 株式会社KIREI produce
設 立: 2010年4月28日
代 表 者 : 福井智明
資本金: 1450万円
事 業 内 容 :
ハウスクリーニングの全国フランチャイズチェーン事業おそうじ革命
https://www.osoujikakumei.jp/

【ニュースリリースに関するお問い合わせ先】
株式会社 KIREI produce
広報担当者 荒川力
E-Mail:public.relations@cleanrevolution.jp
〒112-0002
東京都文京区小石川2-25-16
小石川パーソナルハウス2F
TEL:03-3868-2078(代表)
Fax: 03-3868-2079

<理念>
「KIREIを通じて人々の人生をより豊かに。」
私たちが目指す世界は「KIREI」を通じて
多くの事業展開を行い、世の中に笑顔を創出することです。
世界中の「人・町・建物・乗り物・水・日本全体・世界・宇宙」あらゆるものをKIREIにすることで生まれる「爽快感・優越感・満足感」を創出することで
人々の人生にゆとりができ、幸福感が高まります。
これにより仕事や遊びにアクティブに取り組むことが
経済成長の源になり地域活性化に繋がると信じています。

<ビジョン>
世界中をKIREIに!
我々は、「KIREIを通じて人々の人生をより豊かに」を理念に掲げ、
「ニッポンのKIREI」の”知恵・精神・技”で世界中をKIREIにします。
おそうじをはじめ、あらゆるKIREIに関わる
ビジネスモデルを構築し、実践していきます。

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オールハウス株式会社がYouTubeチャンネル「オルチャン」を開設し、初回動画を公開!

「未来のくらし 楽しく シンプルに」をコーポレートスローガンに掲げ、注文住宅から不動産事業まで、より良い住まいに関するサービスを提供するオールハウス株式会社(本社:広島県安芸郡府中町、代表取締役:原田 尚明、以下:オールハウス)は、2020年6月12日(金)にオールハウスのYouTubeチャンネル「オルチャン」を新しく開設し、初回動画を公開しました。

■YouTubeチャンネル開設の目的
新型コロナウイルスによる外出自粛の影響により、多くの方が家で過ごす機会が増えたといった状況の中、どなたでも自宅で住まいや暮らしのことを楽しんで体感できるようにYouTubeチャンネルを開設し、動画配信をスタートしました。オルチャンでは、住まいや暮らしに関することを今後幅広くアップしていきます。

第一回目となる今回はゲストをお招きして、マリーナホップのモデルハウスを実際に見学していただいた動画をアップしました。新型コロナウイルス対策として3密防止、マスク着用、アルコール消毒などを実施した中での貸切見学動画になっています。自然素材を使ったモデルハウスを動画で体感できる内容になっているため、是非ご覧ください。

▼オールハウスYouTubeチャンネル「オルチャン」
https://www.youtube.com/channel/UCkE2oLUkc3auI3iJf0nFirg

【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000216852&id=bodyimage1

■今後の展開
次回は第一回に引き続きマリーナホップモデルハウスの2階を見学していく動画や、店舗の塗装動画を公開していく予定です。またオールハウスではYouTubeチャンネルだけでなく、住まいに関する情報をお届けしている「オルラボ」や、廣島(場所)に スタイル(人)と イロを(色) つなぐことで、“イロづく街” にしていく「廣島スタイロ」を運用しており、今後も様々な形で住まいや暮らしの情報をお届けしたり、見る方に楽しんでいただけるように取り組んでいきます。

▼オルラボ
https://orulab.allhouse.co.jp/

▼廣島スタイロ
https://hiroshima-stylo.com/

▼オールハウス公式Facebook
https://www.facebook.com/allhouse.official/

【会社概要】
会社名:オールハウス株式会社
代表取締役社長:原田 尚明
所在地:広島県安芸郡府中町八幡1-4-23
TEL:082-890-1002
FAX:082-890-1003
URL:https://www.allhouse.co.jp/
事業内容:注文住宅・不動産売買・不動産賃貸・リフォーム・賃貸管理

投稿日:

ホテル竣工並びに固定資産計上のお知らせ

当社は、本日開催の取締役会において、当社がホテル事業において建設を進めておりました「ホテルアジール東京蒲田」(以下「本ホテル」)の竣工を迎え、当社固定資産として取得することを承認いたしましたのでお知らせいたします。

本ホテルの開発は、当社の中核事業である投資用ワンルームマンションの開発・1棟での販売に代表されるように全ての開発がレジデンスであることから、販売先の多様化を目指して実施いたしてきたものであり、2019年12月の公募増資及び第三者割当増資(以下「当該増資」)による資金調達の主たる目的物であります。

つきましては、本ホテルの用地購入費用並びに竣工・引渡に伴う建物建設費用等合計13億98百万円を固定資産に計上し、予定どおり当該増資調達資金のうち9億90百万円を充当いたします。
また、本ホテルにおいて今後発生する什器備品等につきましても固定資産の計上となります。

今般、本ホテル開発計画時には全く想定していなかった、新型コロナウイルス感染症の感染拡大という状況下でございますので、本ホテル宿泊者・従業員等の感染予防対策を徹底するため、本ホテルの正式オープンにつきましては、状況を鑑みながら決定いたしてまいります。

以 上


【ホテルアジール東京蒲田 概要】
所 在 地:東京都大田区西蒲田7丁目30番5号
交   通:JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分
      東急池上線・多摩川線「蒲田駅」徒歩3分
敷地面積 :268.18m2
延床面積 :1,461.42m2
構造規模 :鉄骨造 地上15階
客 室 数:48室
ホテル運営:株式会社アーバネットリビング(当社連結子会社)


【お問い合わせ先】
株式会社アーバネットコーポレーション
経営管理部 IR担当
E-MAIL:un_ir@urbanet.co.jp
TEL:03-6630-3051 / FAX:03-6630-3045

投稿日:

「遺言動画」作成開始のお知らせ

首都圏マンション開発から分譲・賃貸・建物管理まで一貫して行う
NITOH株式会社(本社:東京都渋谷区、代表取締役:宮園 泰人)は、お客様へのアフターサービスの一助として「遺言動画」制作を6月11日に開始いたしました。

「住環境」という人が生きていく上で必要不可欠な三代要素を活用し、
将来の老後問題や年金問題、資産形成など、どんな時代でも安心して暮らせる方法を弊社はご提案しております。また資産形成の手段だけに留まらず、お客様の想いをもっと形あるものとして残すため、動画でのサービスもお届けいたします。


【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000216977&id=bodyimage1

タイトルの「しるし」とは、
不動産という形ある「印」
生きた証としての「証」
大切な方への道標となる「標」
そのすべての想いを込めて「しるし」と命名しました。

N I T O H株式会社は、マンション(不動産)を受け継がれる方との永きにわたるお付き合いこそが、“真のサービス”と心得ており、今後ともお客様、第一主義を徹底いたします。

お問い合わせ先:NITOH株式会社:0120-979-001

投稿日:

ジーエルシーと共同で開発した不動産売買事業の事務作業を大幅に削減できる「Prop RPA」を大幅アップデート

「未来のくらし 楽しく シンプルに」をコーポレートスローガンに掲げ、注文住宅から不動産事業まで、より良い住まいに関するサービスを提供するオールハウス株式会社(本社:広島県安芸郡府中町、代表取締役:原田 尚明、以下:オールハウス)は、業務自動化やサービスの質の向上を目的に、AIなどの先端技術を活用したデジタル化ソリューションを提供する株式会社ジーエルシー(所在地:東京都港区、代表取締役:金子 裕輔、以下:ジーエルシー)と共同で開発した不動産売買事業の事務作業を大幅に削減することができる『Prop RPA』を2020年6月11日に大幅アップデートしました。

■Prop RPAとは
オールハウスとジーエルシーが共同で開発した不動産売買事業の事務作業を大幅に削減することができる不動産業界に特化したRPA(PCなどを用いて行っている一連の作業を自動化するソフトウェアロボット)です。

自社の物件情報サイトへ物件の詳細情報を登録する作業や、追客業務など長い作業時間とそこにかかる人員コストが大きな課題となっており、業務改善が急務となっていた中、従業員の作業時間の改善、サービスの質の向上を目的に開発しました。

不動産現場の課題を知り尽くした不動産会社が開発したからこそ、現場目線で業務効率化ができるシステムとなっています。

Prop RPAは物件情報を自社サイトに自動で登録する機能や、マッチングメール機能が備わっています。自社サイトへの物件情報の掲載、顧客の希望条件に合った物件の自動メール配信までの一連の作業をProp RPAが行うことで、いち早く物件情報を届けることができるようになりました。また自動で登録業務を行うことで人的な入力ミスがなくなり、物件登録にかけていた業務時間も大幅に削減しました。

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■アップデート内容
・設備、条件の自動入力
ウォークインクローゼット、オール電化、浴室乾燥機などの設備が物件についていた場合、登録先のシステムと連動して自動で入力されるようになりました。これにより物件詳細ページ内の設備項目が多い場合でも自動で入力されることにより作業時間を削減できます。

・周辺環境情報の自動入力
物件の周辺5km以内にある学校やスーパー、病院といった周辺情報を物件に近いものから最大12個まで、登録先のシステムと連動して自動で入力されるようになりました。物件詳細ページにある周辺環境情報を充実した内容にすることができます。

・自動登録される情報の拡充
接道や、用途地域、交通機関情報など今まで対応していなかった項目が新たに自動入力されるようになりました。より一層作業時間の削減につながります。

■今後の展開
近年働き方改革だけでなく、新型コロナウイルスによって在宅ワークといった働き方も増えてきている中、オールハウスでは業務の自動化、クラウド化に今後も取り組み、どこにいても従来の環境以上の働き方ができるような環境づくりを目指します。

▼オールハウスの売買物件情報サイト
https://www.all-house.jp/

■株式会社ジーエルシーについて
「テクノロジーで暮らしを豊かに」を掲げ、クライアントと共に考え・走ることで変革を成功に導く、“共同推進パートナー”のスタンスで、デジタルトランスフォーメーションをご支援しております。

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【会社概要】
会社名:株式会社ジーエルシー
代表取締役社長:金子 裕輔
所在地:東京都港区芝5-29-20
URL:https://geeklabs.co.jp/
事業内容: AI事業、X-tech事業、テクノロジー事業、コンサルティング事業

【会社概要】
会社名:オールハウス株式会社
代表取締役社長:原田 尚明
所在地:広島県安芸郡府中町八幡1-4-23
TEL:082-890-1002
FAX:082-890-1003
URL:https://www.allhouse.co.jp/
事業内容:注文住宅・不動産売買・不動産賃貸・リフォーム・賃貸管理

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SAVE THE ALOHA ~ハワイを愛する皆様へ~ 地元の日系不動産会社の挑戦! 旅行客の復活でハワイを復興させたい。 コロナ危機を乗り越えて、みんなでハワイに行こう!

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MIX MIX LLCは2020年5月21日より「SAVE THE ALOHA!! ハワイ復興!クラウドファンディング」を開始しました!

「SAVE THE ALOHA!! ハワイ復興!クラウドファンディング」CAMPFIRE クラウドファンディング
https://camp-fire.jp/projects/view/279285

「SAVE THE ALOHA」インスタグラムアカウント
https://www.instagram.com/save_the_aloha/


私たちの会社、MIX MIX LLCは、2007年に誕生しました。不動産投資・販売・仲介およびバケーションレンタル事業を含む不動産管理事業を営んでおります。
そのほかにも、フードトラック事業、フードコート事業やレストラン事業の出店サポートや事業支援をしています。
最近では、ハワイのおいしいものをテーマにした大型フードコート『Waikiki Food Hall』をワイキキのロイヤル・ハワイアン・センターにオープンさせました。
https://waikikifoodhall.com


このプロジェクトで実現したいこと

ハワイ旅行が可能になったとしても、日本国中が苦しんでいる最中で旅行どころでは無く、静かなままの状態が続くと予想されます。しかし、この危機を乗り越え、元気な姿でたくさんの旅行者をお迎えできればと思います。


プロジェクトを立ち上げた背景

3月に新型コロナウィルスの感染者がハワイで確認され、イベント中止、バークラブ閉鎖、レストランはテイクアウトのみになりました 。州外から戻ったハワイ住民・諸外国からの旅行者に、 14日間の自己隔離を義務付け、違反者には罰金$5,000を課すことになりました。また、特定の事業種以外の従業者に在宅勤務の命令が出され、解雇や一時待機が増加して雇用状況が一気に悪化いたしました。それと同時に宿泊者が帰国されるようになり、たった2週間で500万円の売上が減り、5月以降の新規予約は途絶え、4月上旬には全25部屋がキャンセルとなりました。従業員の雇用を守らねばならないため、急速に経営が悪化いたしました。身近でお付き合いがあったレストラン、観光業の企業様の売上も激減し、従業員を解雇しないといけない自体に陥り、中には倒産に追い込まれそうな企業様が出てきました。こんな苦しい現状だからこそ、弊社は、宿泊費最大90%オフのクーポンを提供することで、旅行に来て頂き、レストランや観光ツアーやイベントが活気付き、かつての元気なハワイに1日でも早く戻って欲しいと考え、企画いたしました。


資金の使い道・実施スケジュール

支援金は、弊社の経営続行のために大切に使わせて頂きます。
・従業員(予約管理・現場管理・清掃)の雇用の確保
・25部屋の管理費用(消毒清掃・電気代・借地権料・害虫防止)
・宿泊費用の割引
スケジュールは以下の通りです。
・2020年 5月中旬  クラウドファンディング募集開始
・2020年 7月29日 募集締め切り
・2020年 8月1日  予約開始
・2022年7月29日 クーポンご利用期間終了


クラウドファンディングの期間

2020年5月21日~2020年7月28日


目標金額

1000万円


お問い合わせ先

MIX MIX LLC
Address: 1136 Union Mall #405, Honolulu, HI 96813
Tel: +1 808-367-0159
Email: info@ownershiphawaii.com
お気軽にお問い合わせください。
日本時間との時差が19時間ございますので返信が遅くなる場合がございます。
あらかじめご了承くださいませ。


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2005年~6年に外壁タイルトラブルが集中、その理由を独自に考察 行き過ぎた工期短縮、経済合理性が当時のマンションにもたらしたものは

業界初の個人向け総合不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う "不動産の達人 株式会社さくら事務所"(東京都渋谷区/社長:大西倫加)。当社ではこれまで浮きや剥離、落下など多くのマンションの外壁タイルの調査・コンサルティングを行ってきました。その多くが施工時の不良に起因するものでした。また、今回あらためてその調査内容を精査したところ、「2005年」「2006年」に竣工したマンションでは、他の時期に比べ多数の外壁タイルトラブルが報告されていたことがわかりました。

2005年、2006年はどのような時代だったのでしょうか?

この時期、新築マンション市場では2003年から土地価格こそ上向いていたものの、デベロッパーは在庫を抱えるリスクを恐れ、土地価格の上昇を分譲価格に転嫁することができずにいました。(その後、抑えられなくなった不動産価格が高騰するのが2007年からリーマンショック前にかけてです)結果として、そのしわ寄せが向かったのがマンションの施工会社でした。コストダウンのために、さまざまな場面で工期短縮、経済合理性、施工効率アップが求められました。奇しくも、マンションの耐震偽装として世間を大きく騒がせた姉歯事件も2005年に起きています。

これらの背景も踏まえ、実際に外壁タイルの施工の現場では何が起きていたのか?その実態について外壁タイルの施工の変遷とともに検証します。くわしい内容やご取材などご希望の方はお気軽に広報室までお問合せください。

<調査概要>
2013年~2019年にさくら事務所で行った外壁タイル瑕疵調査60件

<調査結果サマリー>
・2005年、2006年に竣工したマンションが全体の38%を占める。
1998年~2012年までの平均は4件/竣工年だが、2005年は9件、2006年には14件と多くの不具合が発覚している。

・外壁タイルの不具合が発覚するタイミングとしては「日常的な点検業務による外壁の膨れやタイルが剥落した」というケースのほか、「10年目のアフターサービス保証期限前の調査」や「大規模修繕工事前の調査(劣化診断)」、また「大規模修繕工事実施に伴い足場が設置されてからの調査」の時期が多数見られた。

・施工不良の原因の多くは清掃や目荒しなど下地処理の不良。半数以上の物件で「下地のドライアウト(下地モルタルを塗る際にしっかりと硬化できずに十分な強度が保たれていない状況)」が見られた。そのほかに「貼り付け用モルタルの塗り不足」「タイルの叩き込み不足」などが挙げられ、マンションの外壁タイルとして採用例の多いモザイクタイル張りでは櫛目こての使用による不具合も少なくない。

<公表日>
2020年6月10日



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工期短縮、経済合理性をもとめ、変わってきた外壁タイルの施工の歴史

工期短縮から広まった、コンクリート直貼り方式
タイル張りの下地としては長く、左官工事によりコンクリート面に全面的にモルタルを塗る「モルタル下地」が一般的でしたが、下地モルタルがしっかり乾くまでの養生期間が必要になり、工期短縮のネックになっていました。そこで、徐々にコンクリートへの直貼り(間には貼り付け用の薄いモルタルのみを施工)が採用されるようになりました。

経済合理性のための「塗装合板型枠(パネコート)」が広く普及
また、この時期、「塗装合板型枠(パネコート)」も広く普及するようになります。パネコートは、何度も繰り返し使用できるために経済的であり、表面に薬剤を塗布がしてあるため型枠の脱却もスムーズで、施工効率も大幅にアップしました。

多くのマンションで、この下地処理が不十分なためにトラブルに
ですが、このパネコートを利用したコンクリートは、表面が平滑なため入念な目荒らし(タイルの密着を高めるために表面をザラザラにする)や型枠に付着した薬剤の清掃が重要になります。ここでしっかり、目荒らしや清掃を行わないと、後々、タイルの浮きや剥離につながるのです。実際、多くのマンションで、この目荒らしや清掃などの下地処理が問題で、後に外壁タイルの不具合を起こしています。

くわしくはこちら・・・https://www.s-mankan.com/information/5334/


■不動産の達人 株式会社さくら事務所■ (東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加)   https://www.sakurajimusyo.com/
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業です。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供、48,000組を超える実績を持っています。



投稿日:

環境デザイン、介護施設の種類、構造計画、設備計画、空間構成と各室の計画、介護施設の設計は5つのポイントをおさえる!『入居者が集まる職員がイキイキ働く介護施設設計』2020年6月12日発売!

株式会社幻冬舎のグループ会社、株式会社幻冬舎メディアコンサルティング(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:久保田貴幸)は、『入居者が集まる職員がイキイキ働く介護施設設計』(長屋 榮一 著)を2020年6月12日に発売いたします。
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“設計”こそが介護事業成功のカギを握っています!
職員目線による施設づくりを図面や写真をふんだんに使い、解説していきます。

世界で最も高齢化が進行する日本。そのなかで、介護ビジネスは急速に成長しています。しかし近年、介護分野は成長産業にもかかわらず倒産する企業が後を絶ちません。著者は現在、医療・福祉を専門とする建築設計会社を経営。これまでに700件以上のクリニック、介護施設の設計を行ってきました。そこで入居者、職員の確保・定着に大きな効果を挙げてきた設計ノウハウの数々を本書では余すところなく解説します。

【書籍情報】
書 名:『入居者が集まる職員がイキイキ働く介護施設設計』
著 者:長屋 榮一(ナガヤ エイイチ)
発売日:2020年6月12日
定 価:1,500円(税抜)
体 裁:四六版・並製/204ページ
ISBN :978-4-344-92804-6

【目次】
第1章 入居者が集まらない、職員がすぐやめる 介護施設経営者の苦悩
第2章 入居者が集まる、職員がイキイキ働く! 介護施設設計のポイント
第3章 ~入居者・職員に"選ばれる”介護施設へ~ 4つの設計事例

【著者プロフィール】
長屋 榮一(ナガヤ エイイチ)
株式会社アートジャパンナガヤ設計代表取締役。
一級建築士。名城大学大学院理工学研究科卒、工学博士。
中国における国際的な介護施設の研究において、名城大学理工学部建築学科 鈴木博志教授に師事し、同大学大学院にて平成30年3月工学博士を授与した。
昭和33年、岐阜県生まれ。東海工業専門学校建築工学科を卒業後、 地元の設計事務所勤務を経て昭和61年に独立、長屋栄一建築設計事務所を設立する。平成2年に法人化、平成10年に現社名に改称。これまで医療・福祉の専門設計事務所として数多くの実績を積み重ね、平成15年には特定非営利活動法人うららを設立。自らも、岐阜県、愛知県で、グループホームや小規模多機能ホーム、住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者住宅など複数の介護施設を運営している。またそれらの経験を活かし、中国で数多くの講演活動をするなかで、都市計画における国家プロジェクトにも参画し、介護施設の設計・経営・運営に対するコンサルティングも行っている。住み慣れた地域で生活できる社会の実現を目指し、『豊かな創造は豊かな環境をつくり出す』をモットーに日夜奔走中。

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行ってはいけない避難所・・・地震時に揺れよりもコワいこと・・・! 新入社員Yさんの住まいの災害リスクを専門家が丸裸に

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度重なる地震、いまだ記憶に新しい去年の台風被害。

住まいへの防災意識が高まる中、業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)を提供している “不動産の達人”株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西 倫加)では、より個々のケースに応じた具体的な防災対策を考えるための新サービス「災害リスクカルテ」を先月より開始しました。

「水害」「土砂災害」「地震時の揺れやすさ」「地盤の液状化」「大規模盛土など」「津波など」の5つの項目にわたり、それぞれのリスクと対策をホームインスペクター(住宅診断士)が解説します。

今回はその新サービスを、この春さくら事務所に入社してきたばかりのYさんが挑みました!

そこで発覚したYさん自宅の意外な災害リスクとは・・・?

●何かあったら逃げようと思っていた最寄りの避難所、そのリスク!
浸水想定エリアに指定されていたYさん住まい周辺。浸水の可能性があれば最寄りの避難所Aに逃げようと思っていましたが、実はその避難所へのルートは、自宅より深い浸水が想定されていることが発覚。インスペクターのアドバイスで、台風や水害の際にはもう1か所の避難所Bに逃げるようアドバイスがありました。災害の種類に応じて逃げる必要があるのかないのか?を把握することは重要ですが、命を守るためにはその避難ルートの安全性も知っておく必要があります。

●新耐震なら地震でも安心?近隣の古い木造密集地域に、思わぬ危険の可能性が
築年数の浅いアパートのため、地震の際も命を守れる可能性は高いとのインスペクターの評価でしたが、実は地震時に気を付けるべき点が他にも。それは周辺家屋の倒壊や火災。先ほど、水害時にすすめられた避難所Bへの道には木造密集地域があります。火災や家屋倒壊で、避難所までのルートは移動や避難が困難なおそれがありますので、地震などの際には避難所Aをお勧めされました。

コンサルティングの全容はこちらから・・・https://www.sakurajimusyo.com/guide/25540/

【災害リスクカルテ(面談アドバイスつき)】サービス概要
開始日時   : 2020年5月26日(火)~    対応地域   : 全国
対象の方   : 戸建/マンション(新築・中古・リフォーム)にお住まいの方 または 購入予定の方
サービスの流れ :お申し込み時に住所をお知らせいただき、3日以内にレポートをメール送信。
レポート後、建物アドバイス(10分~15分)をさせていただきます。
料  金   : 9,800円(税抜・災害リスクカルテ+10~15分間の電話面談含む)※住所1箇所につき1案件
※現地確認した上でのレポートではありません。
※公開情報をもとに一般的な災害リスク傾向の情報を示すもので、リスクや災害発生の可否を担保・保証するものではありません。
くわしくはこちら・・・https://www.sakurajimusyo.com/expert/tochi-jiban-report.php

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WEB会議用の完全個室を完備 コワーキングスペース『BIZcomfort(ビズコンフォート)』が 7月1日(水) 代々木の住宅街にオープン 

レンタルオフィスとコワーキングスペース事業を行う株式会社WOOC(所在地:東京都品川区、代表取締役:阪谷 泰之)は、2020年7月1日(水)にWEB会議ができる個室を主力としたコワーキングスペース『BIZcomfort(ビズコンフォート)代々木』をオープンします。
当社は、2019年1月に政府より発表された“職住近接”推進に先駆け2014年より、中心地域への通勤ラッシュを避け、自宅近くで仕事ができるためのコワーキングスペースを住宅地や郊外を中心に60拠点以上展開しています。
今回出店する『BIZcomfort代々木』は、BIZcomfort初の渋谷エリア。「代々木」と聞くと学校が多く、学生で賑わうイメージがあるかも知れませんが、駅を少し離れると落ち着いた住宅地が広がっています。渋谷区でありながら、集中できる環境と“職住近接”が叶うオフィスです。
※新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の影響によりオープン日が変更となる可能性があります。

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▼『BIZcomfort代々木』の特徴
特徴(1) WEB会議に最適な少人数用個室10部屋
昨今の情勢により、急激に利用頻度が増えたWEB会議。オープンスペースである通常のコワーキングスペースだと、どうしても周りの声や視線が気になり集中して会議が出来ない…。そんな利用者のために、完全個室のテレフォンブースを1~2名用で10部屋用意しました。予約可能な部屋もあり、使いたい時に確実に利用できるため便利です。

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特徴(2) ウイルス対策設備の導入
新型コロナウイルスの影響を受け、利用者が安心して施設を利用できるよう、隣の席と仕切られていない席には「アクリル板の間仕切り」を設置します。その他にも、入退室時の消毒液や除菌シートの設置、マスク着用やこまめな換気のお願いを継続して行ってまいります。

特徴(3) フロアごとに異なるブース
1Fは食事も可能なカフェブース、2Fは通話・WEB会議のための個室が並ぶテレフォンブース、3Fは作業に集中したい人のための半個室型サイレントブース&各席モニター付きのワークブース、とフロアごとにブース分けしています。その日のニーズに合わせて使い分けが出来ます。

特徴(4) 渋谷エリア初出店
以前より、渋谷エリアにも出店してほしい、とのお声を沢山いただいていました。代々木駅から徒歩4分、新宿駅も徒歩圏内の抜群の利便性ながら、落ち着いた雰囲気の中でビジネスや勉強にも集中できます。

特徴(5) 24時間365日オープン
当施設は24時間365日利用が可能。仕事後の作業や自習、副業や朝活など、ライフスタイルに合わせて利用できます。

特徴(6) スポット利用から月額契約まで多彩なプラン
『BIZcomfort代々木』のみが毎日使えるプランはもちろん、使った分だけお支払いのライトなプランなど、目的に応じたプランが選べます。


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▼『BIZcomfort代々木』施設概要
住 所 :東京都渋谷区代々木1-43-11
アクセス  :JR山手線・中央線「代々木駅」西口徒歩4分
都営大江戸線「代々木駅」A1出口徒歩4分
小田急線「南新宿駅」改札口徒歩2分
利用料金 :コワーキングスペース 月額2,000円~ ※プランにより異なる
設 備 :Wi-Fi/フリードリンク/プリンター/モニター席

■BIZcomfort代々木(コワーキングスペース):https://bizcomfort.jp/tokyo/shibuya/yoyogi.html

▼「BIZcomfort」について
近年は働き方が多様化し、フリーランスや副業、スタートアップなど、自分の特技や強みを生かした働き方を選択する人が増加しています。さらに企業側も、働き方改革の一環で、コワーキングスペースを用いたテレワークや、子育て・介護世代が自宅近くでも働けるサテライトオフィスを設置する傾向にあり、働くスタイルや意識が大きく変わろうとしています。
そんな背景の中、コワーキングスペース『BIZcomfort』や、レンタルオフィス『BIZcircle』も運営。関東・関西を中心に、全国展開に向けて積極的に拡大しております。

【会社概要】
商号 :株式会社WOOC(ウォーク)※2017年9月25日をもちまして株式会社リビング・エージェントより社名変更
代表 :代表取締役 阪谷 泰之
本社所在地 :東京都品川区西五反田7-13-5 DK五反田3F
電話 :03-5789-3323
設立 :2008年9月
資本金 :11,000万円(資本準備金5,000万円含む)
売上高 :3,222,880,520円(12期)
店舗数 :BIZcircle 98拠点・BIZcomfort 65拠点
従業員数 :計86名(社員39名・パート47名)
事業内容 :コワーキングスペース事業[ビズコンフォートシリーズ]・レンタルオフィス事業 [ビズサークルシリーズ]住宅サブリース事業・リフォーム・リノベーション事業・不動産管理・仲介事業・不動産売買仲介事業

<報道関係者からのお問い合わせ先>
株式会社WOOC オフィス事業戦略チーム
広報担当:末松・天矢
TEL:03-5789-3325 FAX:03-5789-3324
e-mail:pr@wooc.co.jp

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「大分建築マップ」発行のお知らせ

公益財団法人大分県芸術文化スポーツ振興財団が運営する、大分県立美術館では、開館5周年を記念し、同館の設計者で、プリツカー賞受賞者の坂 茂氏の展覧会「坂茂建築展-仮設住宅から美術館まで」(会期:2020年5月11日(月)~7月5日(日))を開催しております。
本展にあわせて、大分県内の主要な建築物をマップにまとめた以下の「大分建築マップ」を作成、2020年6月8日に発行いたしました。本展を鑑賞された県内外の皆様が、大分県内の建築物を知り、現地を訪れるきっかけになれば幸いです。

名称: 大分建築マップ
仕様: カラーA3 二つ折リーフレット
部数: 2,700部
配布場所: 大分県立美術館およびiichiko総合文化センター内に設置 ※無料配布
http://www.opam.jp/topics/detail/590

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坂茂建築展-仮設住宅から美術館まで
http://www.opam.jp/exhibitions/detail/599

■問い合わせ
公益財団法人大分県芸術文化スポーツ振興財団
大分県立美術館 学芸企画課 宇都宮・宗像
Tel: 097-533-4500 Email: info@opam.jp

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株式会社アビスジャパン(当社関連会社)節水事業への取組みに関するお知らせ

マーチャント・バンカーズ株式会社持分法適用関連会社であります株式会社アビスジャパンは、2020年6月20日より、節水事業として、エコアクア株式会社(本店:東京都豊島区南長崎二丁目5番12号、代表取締役:糯田優子氏)の製造する節水装置の販売に、本格的に取り組んでまいります。
水の供給や処理に使われる電力により、多くの温室効果ガスが排出されますが、この節水事業により、少しでも水の供給や処理を減らすことにより、地球温暖化の抑制にも貢献いたします。



株式会社アビスジャパンは、2019年8月20日付で、エコアクア社が製造する節水装置の販売について、総販売代理店の契約を締結のうえ、これまでは、一部の取引先に導入頂きながら、実際の節水効果を確認するとともに、主に介護施設を中心とした需要状況を把握のうえ、今般、本格的に、病院や介護施設、ホテル、工場など、水を多用する施設へ、販売を展開いたします。

エコアクア社の開発した節水装置は、水道の蛇口先端に取り付けるもので、195度の扇型に通水口を切った「通水板」の上に、扇型の羽「制御盤」を組み合わせ、流量を24通りに切替え、浴室、厨房など、用途に応じて、流量を調整するもので、2008年3月に、特許を取得しており、また、株式会社アビスジャパンは、総販売代理店契約を締結しております。

販売方法は、買取やリースに加えて、節水事業で初のエスコ方式を導入いたします。
エスコ方式とは、1970年代後半のオイルショックを契機に、米国で始められたもので、顧客の光熱水費等の経費削減を行い、削減実績から対価を得るビジネス形態のことです。
事業者は、顧客の省エネのための設備投資を負担し、削減実績から回収のうえ、利益を確保しなければなりません。顧客に導入を提案しやすい反面、削減効果に対してリスクを負担しますが、削減効果が大きく、確実性の高い省エネ設備においては、顧客に販売するよりも、最初の削減効果に対して得られる利益を、その後継続して、固定で収受していくことにより、大きな利益を確保することができます。
エスコ方式で節水装置を導入するお客様は、初期費用ゼロにて、株式会社アビスジャパンと契約します。導入前の検針票による水道使用料金を基準として、導入後の検針票による水道使用料金に基づく削減額の6割を、6年間にわたり、エスコ費用としてお支払い頂きます。エスコ方式でお客様の初期費用をゼロにすることにより、導入を促してまいります。

現段階におきまして、当面の業績に与える影響は軽微であると考えておりますが、業績に重要な影響を与える事象が生じましたら、改めてご報告させて頂きます。



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初のマンション管理組合オンラインセミナーに320名参加/全建センター

マンション大規模修繕の適正化に関する情報を発信している一般社団法人 全国建物調査診断センター(吉野笙一理事長、東京新宿)は、このほど(5月31日)、定例の管理組合セミナーを初めてオンラインで開催、約320名が参加しました。
今回のセミナーは当初、今年3月に東京・秋葉原で開催の予定でしたが、新型コロナウイルス感染症対策の影響で、開催を2度にわたって延期、開催方法をYou Tubeを使ったオンライン方式に変更しました。
開催時期の延期が続いたため、セミナーの内容も一部変更しての開催となりました。
第一部は一般社団法人 全国建物調査診断センター(以下、全建センターといいます)筆頭理事の佐藤成幸講師が「アフターコロナは修繕積立金消滅の危機!」と題して講演しました。この中で佐藤講師は、新型コロナウイルス感染症拡大により激変した社会の流れの中で、管理組合の責任は18年周期の大規模修繕で修繕積立金を守り切ることが急務とし、そのための解決策として、従来業界の定説となっていた12年周期(48年で4回)でおこなっていた大規模修繕を18年(48年で2回)に伸ばすことを提案しました。
具体的には、全建センターが最近、新たに開発した「18年パック」を紹介しました。18年パックは全建センターが従来おこなってきて評価の高い大規模修繕トータル・マネジメント方式と大規模修繕セカンドオピニオン制度を組み合わせることで日常のメンテナンス管理を一括してパック契約し、大規模修繕を18年周期にしても、修理品質を維持でき、かつ、修理コストを大幅に節減できるシステムです。
第二部は、全建センターの給排水設備担当である淵上和久理事が担当しました。同理事は通常のセミナーでは、大規模修繕で最も費用がかさみ、不適切な修繕が横行している給排水設備関係での適切なポイント解説を行っていますが、今回は、急遽内容を変更して、「大規模マンションにおける感染症予防策、給排水設備の観点からの提案」をおこないました。
幸い、我が国ではマンションにおける集団感染は回避されましたが、過去に発生した香港のタワーマンションでの集団感染を事例にあげ、マンションにおける給排水設備の観点からの防御対策について具体的な説明がおこなわれました。
初めての、オンラインセミナーのため、講師陣の不慣れなこともあり、今後に課題を残したセミナーでしたが、今回のオンラインでの情報発信経験を今後、コンサルティングや管理組合役員のみなさまとの相談対応などに活かせるとの貴重な感触も得られました。
なお、全建センターが、今年8月に予定している47回管理組合セミナー(東京・秋葉原)は通常のオフライン開催とします。
画像1:佐藤講師
画像2:淵上講師

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一般社団法人 全国建物調査診断センター 大規模修繕工事新聞編集部 井上勝彦
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